8月30日，万科A发布2022年半年度报告。数据显示，2022上半年万科集团实现营业收入2069.2亿元，同比增长23.8%；归属于上市公司股东的净利润122.2 亿元，同比增长10.6%。其中房地产开发业务结算收入1788.8亿元，同比增长 23.9%；物业服务的收入增速为42.2%，物流仓储、租赁住宅、商业开发与运营等业务的收入（含非并表项目）增速分别为39.1%、12.3%和10.4%。

重点从商业业务来看，2022年上半年万科集团商业业务(含非并表项目)营业收入 40.1亿元，同比增长10.4%。其中，印力集团管理的商业项目营业收入27.5亿元，同比增长12.2%。截至报告期末，商业业务累计开业的建筑面积为1194.8万平方米。此外，规划中和在建商业建筑面积为441.1万平方米。已开业项目整体出租率91.3%，其中开业1年以上的商业项目出租率91.6%。

印力集团继续通过轻重并举的方式拓展项目，上半年新拓展1个重资产项目（长沙中心印象城），及1个输出管理项目（上海森兰印象城），合计建筑面积26.4万平方米。截至报告期末，印力累计输出管理项目为35个，管理面积231.3万平方米，其中63.5%为第三方项目。

2022年5月11日，印力与中信资本签署协议，收购中信建投-长沙悦方ID Mall资产支持专项计划权益级资产支持证券持有人50%份额，为该项目提供运营管理服务。长沙悦方ID MALL建筑面积约为12万平方米，位于长沙五一商圈核心地段，是长沙首座大型综合购物中心，项目于2012年4月28日开业，通过本次收购，印力将加深对长沙市场布局，通过丰富的存量项目运营经验，推动悦方IDMALL焕新升级。

2022年1月29日，外高桥集团及其下属全资子公司森兰商运与印力上海就共同打造上海森兰国际板块商业标杆项目签署合作协议。该合作项目将以“森兰印象城”命名，并由印力集团配置全方位管理服务。

半年报显示，2022年上半年，万科集团（含印力集团）运营管理的商业项目中营业收入超1亿元的项目有6个，按营收排序分别为：上海七宝万科广场（204.47百万元）、深圳印力中心（172.84百万元）、上海南翔印象城MEGA（166.21百万元）、杭州西溪印象城（147.77百万元）、深圳龙岗万科广场（121.64百万元）、印力汇德隆杭州奥体印象城（104.74百万元）。集团（含印力集团）运营管理的前十大商业项目（按营业收入排序）如下表：

同时，印力集团持续构建会员生态，数字化会员数量达到1808万，月度活跃会员数量达到211万，同比增长13%。目前会员小程序“印享星”已覆盖微信、支付宝以及云闪付。商户方面，印力已与近8000个品牌建立良好合作。

此外，报告期内，由万科商业公会组织印力和区域商业单位进行拉通共建，统一经营业态划分标准及商业语言指标；印力启动品牌库更新迭代，多维度标签化管理，进一步提升商业的精细化管理水平。

未来发展方面，万科经营服务业务方面将继续提升经营效率和竞争力。
 

（来源：万科集团2022年中期报告、印力集团官方微信）