备受关注的深圳最大万象汇——怀德万象汇正式官宣，将于11月27日开门迎客。作为华润万象生活在深圳西部布局的关键一子，该项目总体量达18万平方米，届时将成为深圳规模最大的万象汇。

 

 

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怀德万象汇

18万平体量，引进400+品牌入驻

 

怀德万象汇坐落于宝安区福永街道，为地铁12号线怀德站上盖项目，实现“出站即达”，并配备超3500个停车位。

 

项目地处粤港澳大湾区“一小时生活圈”中心，高效连接深圳宝安国际机场、深圳国际会展中心、凤凰山、前海冰雪世界等多个重要节点，区位优势显著。

 

 

据了解，项目由国际建筑事务所Benoy操刀设计，以“多首层”结构引导人流，提供更有“可逛性”的消费空间。

 

项目由国际建筑事务所Benoy操刀设计，采用“多首层”结构提升空间可逛性。A、B两馆通过双层连廊“HOODWAY”有机衔接，形成互补定位：

 

• A馆“潮流聚场”：聚焦国际时尚、年轻潮流与社交休闲；

• B馆“家庭欢聚”：主打亲子体验、生活方式与高端家居。

   

屋顶空间“HOODTOP”打造超5000㎡的浪漫花园，以彩色风铃木营造“空中绿洲”，融合表演、运动与社交功能，成为年轻客群的城市休闲客厅。

 

 

在品牌引进方面，怀德万象汇引进超400+全业态品牌，构建宝安目前最强主力店矩阵，包括盒马鲜生、寰映影城、UNIQLO、MUJI、NITORI、迪卡侬、星聚会KTV等。餐饮业态中区域首店占比超50%，引入O’eat、Need、阿嬷手作、去茶山等热门品牌，为本地消费者带来全新美食体验。

 

 

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深圳商业加速扩容

年内预计再迎19座新商场

 

据数据显示，今年截至9月，深圳已有8家商业综合体开业，今年底前预计还将有19家商业综合体入市。（具体以实际为准）

 

作为全国人口密度最大，地域最小的超大城市，深圳拥有200余家商业综合体，人均商业密度也位居全国大中城市首位。

 

新开商业综合体屡创客流纪录，如前海壹方城曾创首日40万人次纪录，而今年7月开业的大悦城首日客流达42万人次，销售额近2000万元（不含Apple与汽车）。

 

值得注意的是，今年4月底，深圳曾在三天内连续开出三大商业项目，展现出强劲的商业活力：

 

• K11 ECOAST：作为K11内地首个旗舰项目，融合艺术、商业与滨海文化，打造多元业态共生的海滨生活目的地；

• iN城市广场：焕新升级为深圳最大户外运动广场，以“运动+社交+美食”模式激活城市健康生活场景；

• 罗湖益田假日广场：以10万㎡购物中心为核心，结合艺术独栋与开放式街区，塑造艺术体验式购物新空间。

 

2025年商业/购物中心（部分已开业、部分计划年内开业）：

以项目公布为准

 

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深圳构建“四级”商业体系

2035年社零目标近2.5万亿

 

此前，《深圳市商业网点规划（2025-2035）》（以下简称《规划》）正式发布，为深圳未来十年商业消费能级的跨越式提升绘就了宏伟蓝图。

 

《规划》系统提出构建“世界级—全国级—区域级—社区级”四级商业消费空间结构，旨在形成层次清晰、功能互补、全域覆盖的商业网络新格局。

 

在此框架下，深圳将重点打造科技消费、时尚消费、文化创意消费、旅游消费等多元特色商业集聚区，推动消费场景从单一购物向“科技体验、潮流引领、文化感知、文旅融合”的综合体验转型，塑造多元融合、独具魅力的国际消费中心城市特色。

 

为支撑这一愿景，《规划》设定了清晰的量化发展目标：到2030年，全市社会消费品零售总额将达到1.7万亿元；到2035年，这一数字将接近2.5万亿元。

 

这一目标的实现，不仅将显著增强深圳作为核心引擎城市的消费辐射力与带动力，更将有力驱动城市经济高质量发展，塑造一个更具活力、更富魅力的全球消费创新策源地。

 

文章来源：深圳房地产信息网