城由市兴，一座城市的繁荣离不开商业的发展。在新的经济周期，有着万亿消费规模和亟待消费升级的地市级市场，巨大的市场潜力吸引着诸多“职业玩家”躬身入局，并迫使越来越多的房企主动或被动地做一个创造者、迭代者！

 

在商业地产从增量扩张转向价值深耕的行业变局中，章丘控股携手世茂集团商业地产商娱公司（以下简称“世茂商娱”），以大城工匠的姿态躬身入局，凭借独特的商业思考，推动行业向场景化、体验化、生态化、在地化方向迭代，推动着新一轮的城市进阶。

 

强强联合，助力城市升级

 

作为城市现代化建设的主力军之一，章丘控股集团自成立以来就以打造规模化、专业化、品牌化的现代化城市运营服务企业为目标，不但拥有强大的资金实力和信用保障，在政策资源和区域协同上同样优势明显。

 

凭借深厚的资源和政策优势，章丘控股自觉肩负国企使命，聚焦城市开发建设、城市服务、城乡水务等多领域业务，推动多元发展，已然成为城市发展的中坚力量，致力于使章丘这座千年人文古城，在传承中创新，在创新中延续。

 

世茂商娱同样怀揣着与城市共生共荣的美好愿景，作为世茂集团旗下专注于商业、办公和文化娱乐等多元领域的投资、开发与运营管理的平台，世茂商娱深悉城市、生活与人之间共生共息的亲密关系，力求将三者深度联结，以创新文化体验和潮流生活方式的塑造，满足消费人群对生活品质的追求。目前，世茂商娱累计运营管理面积超数百万平方米，形成了精细化运营体系，还与国内外品牌建立长期战略合作关系，具备优质资源整合能力。

 

立足章丘城市发展的需求，章丘控股与世茂商娱把脉城市文脉和人文底色，携手打造章丘世茂广场，以14万平方米的商业综合体描绘美好商业图景，既致敬历史，更赋能未来！

 

打造城市商业新封面

推动城市商业进阶

 

章丘，位于齐鲁腹地，南邻泰山、北临黄河，东连淄博。如今的章丘不仅有着千年繁华的历史，也有着现代文明的交相辉映。作为济南“东强”战略的重要承载地，章丘重点发展高端制造、科技创新和现代服务业；同时，依托齐鲁科创大走廊、智能智造走廊，推动产业升级；而在诸多文旅资源的加持下，章丘还靶向“山水园林城市”，以新的姿态稳步前行。经济的飞速发展催生了新消费需求，章丘世茂广场的出现可谓恰逢其时。

 

章丘世茂广场定位“城市商业新封面 有品生活新地标”，旨在打造集零售、餐饮、娱乐、服务于一体的全业态商业中心，填补章丘区高端综合消费场所的空白。

 

地理位置优越，客群潜力巨大

 

据悉，章丘世茂广场位于济南市章丘区核心商圈，总建筑面积14万平方米，商业面积6万平方米，是全区规模最大的城市综合体项目。作为城市精英阶层的高阶聚居地，该区域基础设施齐全，项目周边3KM坐拥25万人的常住人口，且高校林立，为项目提供了稳定的消费基础。

 

基于得天独厚的地理和体量优势，项目将消费客群定为家庭客群、商界精英、学生群体，以大体量容纳更多业态与品牌，打造“一站式消费闭环”，构筑多客层消费新中心，进而形成“超级商业磁场”效应。

 

深耕在地文化赋能空间，多元业态匠造美好生活

 

章丘世茂广场从章丘深厚的文化底蕴中汲取灵感，将龙山黑陶的优美曲线与泉水的灵动韵律融入建筑语言当中。主入口广场则打造了“泉水涟漪”景观、市民广场的陶埙亭等艺术装置，将在地文化根植于项目的基因当中，使项目成为展示城市特色的文化地标。

 

 

同时，在空间营造上，章丘世茂广场重视室内室外功能性与美观性结合，其采用“无边景观”的设计手法，通过开放式广场、多层次的绿化系统和互动式水景模糊了商业与城市的边界，营造出宜人的外部环境；整体空间采用通透的布局，打造“一字型”商业动线，减少视线阻隔，并依托多样化的灯光设计，以氛围照明营造温馨感。

 

 

据项目组透露，未来，项目将在入口、中庭等位置，定期更新大型主题展览或促销活动，保持新鲜感，还将通过室内主题体验、室外景观娱乐及楼层过渡创意等多类点位设计，营造丰富场景，匠造沉浸式的游逛空间。

 

“直线效率+场景节点+业态协同”的设计思路，不仅为不同客群提供高效且愉悦的购物体验，也为行业带来新的参考思路。

 

多客群差异化破局，打造生活场景平台

 

在业态规划上，章丘世茂广场致力于为周边客群提供高品质、高便利的生活方式，通过不同客群定位开展差异化破局。譬如，针对家庭客群，规划室内儿童主题乐园（约1000m²）、亲子互动体验馆，搭配母婴室、儿童洗手间等细节配套，形成“遛娃+消费”的高频次到访场景；面对新生代消费者，设置潮流街区（如网红打卡点、潮玩集合店）、沉浸式影院、电竞体验区，结合定期举办的音乐节、艺术展等活动，打造区域“社交地标”等。

 

未来，章丘世茂广场还将以智能运营为抓手，实现MOM渠道融合和数据资产协同，以全域协同整合资源打造一体化消费矩阵。

 

显然，作为生活方式的提案者，章丘世茂广场正力求将这里打造为家庭生活聚集地、商务精英社交首选地和年轻人的兴趣社交新领地，持续释放城市无限可能。

 

别具一格的“溪亭之夜”

打造「漫生活」全新样本

 

作为一座被泉水与诗词浸润的“漫城”，章丘是李清照笔下“常记溪亭日暮”诗意故乡，婉约词风浸润着每一寸土地。百脉泉的清澈流淌，墨泉的醇厚，水韵与古城交融，便成了章丘最动人的封面。

 

在这片热土之上，世茂商娱与章丘控股融合在地文化，将章丘的“诗商共韵”与项目活力深度结合，并将于8月28日在济南市章丘明水古城举办招商大会。不同于传统的招商发布会，此次大会可谓“独具匠心”，特别选择了明水古城，与章丘的文化特质相呼应。

 

本次活动主题为“溪亭之夜”，是章丘世茂广场与未来合作伙伴的首次深度对话与价值共创的盛会。其中，“溪亭之夜”精准呼应「漫生活」的文化厚度和精神沉醉的核心,寓意项目“璀璨未来由此启幕”的愿景。可以说，无论是从立意还是氛围营造，颇有些诗情画意。

 

据了解，活动将聚焦“沉浸雅集”“高品共创”“尽兴体验”“夜色魅力”四大标签，打造现象级文化事件，集中展现项目与商户伙伴的未来成长故事。除此之外，本次大会也将剧透项目近期的招商成果，并预告章丘世茂广场的最新开业时间，敬请期待！

 

从招商大会的创意巧思中，不难窥见项目雄厚的运营实力。对于世茂商娱与章丘控股而言，章丘世茂广场的亮相将为消费者们带来更为丰富的消费体验和生活方式，也为章丘的城市发展贡献自己的一份力。

 

结 语

 

2025年，于章丘之上，章丘控股与世茂商娱争渡赴新章，全新的招商大会吟唱出一曲“诗商共韵”的美好曲目。

 

作为世茂商娱与章丘控股的联袂之作，章丘世茂广场将通过持续的内容运营和体验升级，书写章丘商业新篇章，为济南东强战略注入全新动能，推动商业与城市的共生共荣！

 

可以预见，随着章丘世茂广场的正式开业，其将为章丘商业带来更大的想象空间，更向外界传递章丘“泉韵慢调”的城市气质，让章丘日益成为一座有温度、有故事的城市！