麦德龙商业综合体为TOD项目，位于中原区建设西路与凯旋路东北角，总占地约30亩，总投资15亿元，总建筑面积4.98万平方米，包括地上三层面积3.35万平方米，地下一层面积1.63万平方米。规划建设为覆盖餐饮业、食品、非食品贸易服务商以及机构采购的多位一体新型商超中心，打造辐射周边区域的麦德龙商超旗舰店。这家河南首个麦德龙旗舰店，2025年2月开工，预计2026年1月开业运营。

 

 

以“商场购物+前置仓配送”辐射主城区及周边县市

 

据了解，此项目业态丰富，为“MALL+开放式街区”布局，二、三层以“盒子+开放式街道”相连，既有传统商业的购物体验，也有新型街区的商业氛围，拟建河南首家空中球场及游泳池，满足顾客多元化需求。项目为楼层挑高、大跨距、多超限的结构形态，均突破常规设计，以钢混、型钢构件、装配式墙板等超常规结构布局，总体含钢量约为20000吨，较同类业态平均值高出50%。

 

 

这个落地中原区的麦德龙商业综合体是河南首个麦德龙旗舰店，也是麦德龙在中国继温州市后第二家独立法人公司。通过在全市范围内布局特色前置仓的模式创新，以“商场购物+前置仓配送”模式辐射郑州主城区及周边县市，为消费者提供超前的购物体验，最大化地提升本商业的区域影响力。

 

跑出项目建设“加速，明年1月开业

 

为更好跑出项目建设“加速度”，中原区成立项目专班全流程服务，统筹各方资源，实现拿地即开工。区政府打通行政审批“快车道”，实施“一企一策”机制，通过特事特办提供精准服务，针对用地规划、工程建设、施工许可等手续联审联批，两个月完成“四证”手续办理。项目除夕启动后，10小时完成拆迁协议签订，12小时挖机进场，8天清表工作完成，创造项目从启动到清表结束最短时间记录，建设周期压缩至10个月。今年年2月项目开工后，7月主体封顶，预计11月交付麦德龙装修备货，2026年1月开业运营。

 

 

为激活产业发展“新引擎”，区政府围绕道路保通、停车场等配套建设进行周边环境综合整治，提供全方位服务保障。郑州交通发展投资集团减免地铁开口费用，规划设计连通方案，接入西流湖地铁站A口直达商场，联动开发地铁商业，用出行流量激活“消费增量”，促进轨道交通与商贸经济深度融合发展。

 

预计年度营收30亿元，解决就业1000人

 

麦德龙商业综合体项目的建成，丰富了西区消费业态，为郑州及周边市县的居民提供便捷的购物、娱乐消费体验，实现西区商业全面提档升级，打造消费新场景，构建消费新载体，有效激发市场活力。同时，前置仓模式推动商业从传统经营向现代化、多元化、智能化转型升级，辐射带动周边区域产业发展创新，提升中原区商业竞争力。

 

未来运营后的麦德龙将创造大量的就业机会与税收贡献，预计可实现年度营收30亿元，年利税1.8亿元，解决就业1000人左右。

 

文章来源：正观新闻