在新的经济周期，面对消费环境和习惯变迁，如何保持持续辉煌，是当下购物中心们的普遍性难题。在此背景下，购物中心必须主动或被动地做一个创造者、迭代者，探索新周期的发展路径，并在守正纠偏中寻找更适合的新商业模式。

 

7月25日，沈阳大悦城沈阳首届壹陆passion动漫展正式启动，掀起一场席卷全城的二次元破圈狂欢，并斩获傲人成绩：销售同比提升35%，票房狂揽100万！超60,000二次元爱好者共赴热爱，D馆客流同比激增236%，会员拉新同比提升130%，全网相关话题更是横扫2000万+流量，霸屏热搜，引爆社交圈！

 

作为全国首例超长待机的漫展，同时也是首个mall模式漫展。本次漫展规模空前，顶流云集，山新、皇贞季、Kva等30+千万级超人气嘉宾以及冰梦、卜湫、沧舞等坐拥百万粉丝的coser化身一日店长空降助阵，嘉宾全网累计粉丝量破亿！现场集结全国顶尖痛车同台竞技，合作正版IP商家数量再创新高、七大人气爆棚的打卡专区，还有Coser签售、同人街区社团摊位、百人团体互动、宅舞比赛等精彩纷呈的活动，带来全域沉浸的游逛体验，实现了区域传统漫展领域的历史性突破！

 

中购联注意到，过去一年，沈阳大悦城积极拓展“以新供给创造新消费”的主渠道，努力深耕年轻人喜爱的热门领域，以别具一格的共创共生能力，推动新消费场景的持续成长与壮大，打造出全新潮流生活场域。

 

在今年16周年庆中，沈阳大悦城实现新的业绩突破，冲高日销售同比提升21%，店庆档期客流同比提升22%。活动期间，共有155家店铺业绩荣登销冠。长跑中的沈阳大悦城正以时尚之“城”勇立潮头，成为东北的潮流地标，同样也蜕变为年轻人释放个性，追逐梦想的最佳舞台。

 

那么，沈阳大悦城是如何以“年轻力”“二次元”“时尚潮流”持续俘获年轻人芳心的呢？接下来，中购联将前往实探，挖掘出其中的奥妙。

 

共创“东北秋叶原”

引爆Z世代消费新物种

 

在周期更迭中，大悦城始终紧贴年轻语境，以不断跃迁的“年轻力”回应变化。2024年，“秋叶原”的风吹到沈阳，沈阳大悦城提出全新SLOGAN「潮流涌聚 大悦之城」，以全新的商业洞察满足最真实的消费需求。

 

2025年1-6月，沈阳大悦城接连收获亮眼业绩，实现销售额20亿，同比提升43%；五一期间客流和销售创同档期历史新高，客流累计达成83万人次，同比提升19%；销售额达7700万，同比提升14%。值得一提的是，五一、端午两个假期，沈阳大悦城在全国6700个商场的激烈竞争中，依据百度地图交通出行大数据统计，均位居客流NO.1！

 

那么，沈阳大悦城是如何取得让人羡慕的销售和客流成绩呢？原因在于，在瞬息万变的市场中，沈阳大悦城并非被动等待“物竞天择”，而是主动激活自身创新基因，开启一场自我主导的演化之旅。

 

2024年，靶向消费者真实需求，沈阳大悦城将对年轻力的探索细化到二次元领域，以明确而清晰的D馆改造计划，赋予商业空间新的想象。其锁定次元客群，打造能让年轻人产生归属感的二次元场域，让“痛文化”通过空间载体传递情绪价值，深层链接用户，与品牌共同营造持续的次元氛围和购物体验，不仅为年轻人制造结交同好、展示自我的机会，更让具有不同身份、不同爱好的年轻人，都能在这里找到快乐的理由。

 

体验升级：业态与内容焕新

 

在调研数十座城市二次元商业发展现状之后，沈阳大悦城决定采用“首店首展+品牌联名”的品牌矩阵策略，打造二次元品牌矩阵。

 

运营初期，沈阳大悦城分三步循序渐进推进招商，首先，主动降低招商门槛，以较低租金吸引二次元个体商户进入；其次，吸引二次元连锁品牌加盟；再者，将招商重心进一步向头部直营品牌倾斜，相关补充业态也提上日程。经过一年的调整，项目实现了商铺层面的迭代升级。

 

仔细观察发现，沈阳大悦城充分发挥“首店”“首展”优势，仅在2024年引进品牌229家，首店旗舰店64家；2025年截至7月份，项目引进品牌117家，首店26家，其中，二次元品牌如The Green Party最新旗舰店；LINE FRIENDS MINI SHOP、谷丘社、茂茂CLUB萌谷子、奇小贝多家东北首店；以及魔法回音、番之谷、玩客集等多家沈阳首店相继入驻，品牌不仅优质，能级也令人惊喜。此外，卡奇部落焕新旗舰店等补充业态，也为项目的二次元经济长线发展注入更多活力、更强动能。

 

 

同时，沈阳大悦城也深谙流量变现的重点在于商场和品牌的共创。为此，项目不满足于简单的IP借用，而是积极与头部IP品牌携手共创，深度参与、共同策划具有沉浸式场景的主题店及互动体验，以此渲染二次元氛围。譬如，去年4月，奈雪就以沈阳独家主题店的形式，实现了与明日方舟的联名；八月与哈利·波特联名时，吸引了大量粉丝参与，单日单店销售额超10万，列全国第一；而在好利来x光与夜之恋的联名活动中，作为全国12城14家深度限定主题门店之一沈阳大悦城店，目前线上获得传播量超千万。

 

 

在一次又一次的共创之下，沈阳大悦城已超脱简单的场地提供方角色，成为品牌在二次元营销领域的核心共创伙伴。

 

氛围升级：以“痛文化”重新定义与粉丝对话的方式

 

当商业空间能提供身份认同而不仅是产品服务时，它就能从“被消费的对象”变成“被主动选择的社区”。沈阳大悦城除了夯实品牌矩阵，还关注情绪消费和社交认同，以“痛文化”构建一个视觉化、剧场化、可转发的兴趣社区。

 

将社群共创纳入商业生态中，邀请年轻人“登台演出”。通过成立各个社交平台的互动群组，沈阳大悦城倾听年轻人的心声，对D馆四楼一处隐秘的后通道进行了改造，美化墙面、设置扩列墙、打卡处，方便年轻人化妆、拍照、集邮、练舞。同时，以二次元群体需求为导向，开启宅舞、生日会、大屏应援、快闪、漫展、市集等活动，而几乎每一项活动的开展，大悦城都极为关注与年轻群体的共创与联结。

 

在空间改造上，大悦城多处空间被重新改造利用，被打造为深受二次元喜爱的沉浸式社交空间：沈阳首个宅舞共享空间在D馆3楼通道应运而生，户外大屏被赋予新功能，通过启动“限时点亮计划”和“大屏角色轮播”激活粉丝共创热情，仅在520期间就成功征集到数十份饱含心意的表白角色画作。

 

 

笔者还注意到，商场独特的全彩环廊玻璃也焕发新生：不同联名、展会或应援主题下的角色画面轮番上阵，营造出浓郁热烈的二次元氛围，吸引了大批年轻受众前来打卡留念。此外，沈阳大悦城特有的吉祥物元素也被巧妙融入馆内氛围装饰之中，进一步提升了空间的二次元浓度。

 

营销矩阵升级：为爱发电，营造圈层归属感

 

值得一提的是，沈阳大悦城构建庞大沉浸体验矩阵，以「IP首展+主题快闪」为核心至今已联动50余家顶级IP，全年打造超过20场东北地区首发主题活动和30余场引领潮流的次世代狂欢（如随机宅舞、谷子市集、Cos巡游等），吸引Z世代参与人次突破百万大关！

 

# 专注借力联动

 

一方面，沈阳大悦城借力专业组织，联动“星舞银河”“宅舞联萌”等全国知名赛事及厂牌，落地宅舞活动和共享空间，共同打造沈阳宅舞基地；另一方面，与商户积极联动，如定期联动商户及相关摊主开展谷子市集，满足吃谷人一站式采购的需求；与暴蒙、COOLPLAY TOY、漫屋等商家达成合作，向商业提供IP资源实现引流。

 

# 深耕快闪首秀

 

在IP快闪领域，沈阳大悦城持续领跑。凭借强大的资源整合能力与创新运营思维，2025年已成功洽谈10余场IP快闪东北首展/首站资源，已落地莓好奇遇主题快闪东北首站，以迪士尼顶流组合掀起全城打卡热潮；小小谷努咪主题快闪店打造萌趣互动体验，还有皮卡丘顽趣乐园、魔道祖师动画七周年七城限定快闪•沈阳站等快闪，在各大社交平台引发裂变传播，每一项活动都极为关注与年轻群体的共创与联结，在今年刚刚过去的520，沈阳大悦城现场随处可见恋与深空的专属应援，印证了其对“为爱奔赴”的年轻圈层浪漫需求的精准捕捉与满足。

 

除了专注圈层共创与互动，沈阳大悦城还在漫展表现形式上予以创新。7月26日—27日，D馆及其周边空间成功呈现了一场突破次元壁、刷新行业纪录的现象级二次元盛典——沈阳首届壹陆passion动漫展，一举囊括九项“全国之最/首创”头衔，实现区域漫展新高度！

 

本次漫展将活力持续注入城市中心，不仅是全国首例超长待机漫展、首个mall模式漫展，参展人数更是突破6万人。漫展特邀数百位顶级漫画家、王牌声优与现象级知名Coser坐镇，其中冰梦、卜湫、苏柒、夜书、周晨、洛琳、晚安、与迟、糖豆等顶流Coser化身“一日店长”，其凭借个人魅力和流量，虹吸全城年轻客流涌向指定店铺，形成现象级排队盛况；

 

项目还首创百人团体互动，打造DS超舞会宅舞大赛，单场舞台奖金创新高，吸引顶尖舞者与爱好者同台竞演，更有专业评委阵容将舞台热度推向高潮！馆内数十家正版、同人超多IP打造沉浸式互动宇宙，合作IP商家数量创漫展全新纪录。

 

 

而将视角拉向馆外步行街，这里集结了全国商场痛车数量之最的华丽阵列，近百辆饱含个性与热爱的“移动二次元画廊”成为一道跨次元风景线；此外，漫展集游、逛、吃、喝、玩（签售会、打卡挑战、互动装置等）于一体，堪称游玩项目最多的漫展，引不少年轻人前来打卡参与。

 

可以说，这场次元嘉年华不仅为沈阳乃至东北的二次元文化树立了全新高度，更以“Mall展融合”的创新范式为行业提供了极具借鉴意义的标杆案例，其产生的巨大声浪与深远影响已远超活动本身。

 

如今，一座“东北秋叶原”的新星正在冉冉升起。不难发现，沈阳大悦城打造二次元氛围的逻辑十分清晰。未来，如何持续保持内容创新、平衡商业化与圈层文化纯粹性，将是项目运营的关键考验。

 

匠造细分化的服务满足

让“年轻人快乐”成为常态

 

笔者认为，在当下存量时代，购物中心应将业务重心从相对标准化的空间供给转向细分化的服务满足，精准匹配不断变化的生活方式和消费方式，特别是要着力培育和深化与品格化消费、个性化消费有关的需求迎合与服务引领。

 

在这点上，沈阳大悦城持续拓宽运营视野，除了深耕二次元，还在国潮、夜经济以及文旅等细分化的服务上不断发力，持续迸发澎湃消费动能，力图让“年轻人快乐”成为常态。

 

匠造国潮青年理想地，自信领潮演绎非凡年轻力

 

沈阳大悦城秉持“自信领潮，再造国潮新势能”核心理念，成为东北潮流文化新风向标。项目汇聚20余家国潮品牌东北首店及旗舰店，包括本土时尚先锋F426、解构美学代表OLD ORDER，以及BEERBRO（东北首店）、WOOHA（东北首店）、AIMEEWQ小怪兽（东北首店）和BONELESS（全新形象店）、CHINISM（东北最新形象店）等重量级品牌，以当代潮流文化全新演绎年轻活力。

 

 

依托强大的异业资源，沈阳大悦城全年成功策划举办10余场高能国潮活动，如“F426全国独家代言人见面会”“巴特勒中国行”“WOOHA一日店长”等，吸引超300万国潮青年集结，掀起强劲的新国潮浪潮，让项目的国潮引领地位愈发夯实。

 

沉浸式跨界娱乐体验地，打造“八小时外”夜生活

 

沈阳这座北方重镇，正以令人惊艳的姿态打破刻板印象。近年来，沈阳持续深耕“夜经济”，“越夜越沈阳”消费品牌的影响力不断提升。沈阳大悦城作为沈阳夜经济中提振消费的重要购物中心，解锁了诸多关于夜经济场景的玩法。

 

针对年轻消费者对微醺、社交、氛围感需求的与日俱增，沈阳大悦城重点重构了“八小时外”夜间消费链条，以“特色美食+情景体验+音乐演出”吸引超80万夜行动力青年，打造专属于沈阳市民夜间娱乐休闲、逛街购物、陶冶情操的夜经济新地标。

 

据透露，沈阳大悦城现已引进哈夫酒馆、焰请、D2酒馆、布车BOOM韩式排档等微醺酒馆，带来丰富的夜间美食选择；在夜间娱乐方面，沈阳大悦城则入驻了魅KTV、梦噬界等潮流娱乐品牌，甚至还有原料库VastFactory等极具号召力的Livehouse，凭借深夜食堂、网红夜市、livehouse等多元场景，项目以“不夜城”之姿点亮夜经济，展现出市场独有年轻力。

 

除了上述之外，沈阳大悦城还响应繁荣夜经济号召，在不同的节假日及特殊节点，打造节日型夜经济标签。如2024年，第四届青年艺术生活节绽放夜经济的澎湃活力，自然造物、新派美食、文创生活、传统手艺等近百家品牌荟萃于此，还有星光少年音乐会、ZONE×SPACE中国首演等各类燃炸现场的活动，不断释放青春活力，安抚夜晚躁动的心灵，唤醒“夜动力”。

 

城市文旅新地标引擎，打造城市微度假生活方式

 

近年来，微度假生活方式正在重塑城市商业与人们生活方式的新范式——它融合消费、社交、文化、放松于一体，强调体验、场景、节奏与感知。凭借着超大体量、各个场馆差异化定位以及周边文旅资源的先天优质条件，沈阳大悦城成功打造城市微度假生活方式，成为年接待游客超3000万人次文旅新地标。

 

一方面，沈阳大悦城以文旅思维重构消费场景，策划主题化、沉浸式文化消费场景，如引入非遗工坊、中医养生、舞乐表演、城市记忆特展（跨年音乐节、奥运展、公益画/摄影展），将在地文化基因（尤其是非物质文化遗产）融入商业脉络；项目还联合知名艺术家持续打造标志性艺术IP，相继落地妙趣熊猫屋pandaroll全国首展、泡泡玛特心愿男孩主题快闪全国首站、城市治愈计划、龙腾悦境耀世启年国潮纸艺龙年生肖美陈等。

 

另一方面，沈阳大悦城在空间营造和游逛体验上推陈出新。譬如，端午期间，打造沈阳首个非遗街区，携伊尔根觉罗剪纸、宋氏章牌浮雕、刘氏回阳膏、李氏糖人四大非遗文化持续带来艺术共创与场景焕新。未来，还将有18个非遗文化特展接连上新；16周年庆之际，项目打造了全国最长花海商业步行街，9米高的花海瀑布持续绽放，各式花卉装点在街区各处，栩栩如生，让人忍不住驻足留下美好瞬间。

 

在诸多运营举措的加持下，“微度假”生活方式在沈阳大悦城摆脱时空限制，变得触手可及，不仅为繁忙的都市人，提供距离更近的、更具象化的“诗和远方”，也与更多商业伙伴共创，满足消费者的想象。

 

综上来看，沈阳大悦城始终将“让年轻人快乐”作为核心命题，在体验与服务中不断焕发新意。在商业运营中，沈阳大悦城将诸多实践汇聚于场景、内容与运营，共同构建出大悦城的“年轻力生态”。

 

做年轻人的好朋友

沈阳大悦城的故事还将继续

 

面对消费趋势的深刻变迁与“关系+”时代的到来，沈阳大悦城敏锐洞察，对购物中心的核心价值与角色定位进行再思考，不断“进化”，从一般的商业地标蜕变为鲜活、亲密、有趣的“好朋友”。

 

值得提及的是，此番漫展成功举办的同时，沈阳大悦城也顺势提出十六周年D馆痛馆特别企划：未来，沈阳大悦城将基于主流内容+主题的结合模式，打造有身份认同、文化认可的空间、场景与目标群体建立情感链接、双向奔赴，建立完整二次元产业、生态的平台。项目将在痛馆计划1.0（品牌迭代、市场净化，探索产业模型、双IP落地、痛馆初始会员招募、空间升级）的基础上，开展痛馆计划2.0，将联合跨界、共创主理、智囊亲友作为下一步运营重点，如此一来，沈阳大悦城二次元生态平台建设将步入深耕细作的全新阶段。

 

在中购联看来，沈阳大悦城始终与年轻人们一起成长，其招商、运营、推广也均在围绕二次元、国潮、夜经济和文旅四大主标签，坚持创新，放大优势。如今的沈阳大悦城不仅入选「大众点评必玩榜」，还荣膺省级旅游休闲街区，得到广大消费者和游客的认可和青睐，同样其也为区域生活方式和商业能级的跃升作出了卓越贡献。

 

沈阳大悦城的故事还将继续，中购联将持续保持关注！