邻汇吧连续六年调研全国购物中心多经收入，见证平均多经收入从434万元增至613万元；2024年，全国各类商业综合体及购物中心存量规模超过6000座，预估多经收入存量规模超350亿元。

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邻汇吧作为商业空间流量运营服务商，专注于购物中心场景的消费流量，逐步开拓步行街、创意园区、写字楼、社区等场景的优质流量，进一步覆盖高铁站、地铁站等「大交通」场景的千万级泛流量，构建起规模化线下流量网络，助力品牌全场景、全触点的流量获取。

同时，LOCATION开创线下「可计算开店」，基于全域大数据、点位级真实客流和领先的模型能力，为汽车、餐饮及鞋服、便利店等零售行业头部品牌，提供开店区域推荐、店铺评估、拓店流程管理和客流计数等数智化选址服务。

从年均10万场次快慢闪店落地、众多连锁品牌开店选址服务经验中，我们亲历变革、见证发展、洞察趋势：

01|新消费品牌加码实体店，采取多渠道铺货策略。新入局者催化了首店经济和品牌竞争，尤其是优质客流及点位的争夺。

02|品牌降本增效「开小店」，以极致效率突围。大流量场景里小门店“种草”，品牌实现毛细血管式的扩张和下沉；购物中心培育“小而美”的店铺，连廊、B1B2层等租金成本较低的铺位，为新品牌新业态提供更多的入场机会。

03|品牌门店「开灵活」，以适应市场波动。以餐饮行业为例，2023年连锁化率提至21%（中国连锁经营协会数据），门店标准化可复制，实现规模化快速扩张；然而，面对居高的闭店率和缩短的门店生命周期，品牌及加盟商开店更谨慎、意愿低，求诸于更灵活、风险低的开店策略，致使购物中心品牌招调的常态化、变数与难度增加。

04|「零售慢闪店」低成本规模化铺设，重新定义线下开店的效率。快闪店是品牌“游击战”，零售慢闪店有如“坦克部队”，缩短了传统门店的“入驻-建店-回本”过程，对于购物中心来说，慢闪店轮换、强体验属性，增加消费者游逛的惊喜感，提升空间资源利用率，“养成系”孵化品牌商家。

05|传统产业转型DTC开店，体验式零售贴近消费者。汽车后市场、家居用品、电子产品等行业的供应链厂商也尝试突破边界，在客流密集区域灵活开店，将「人找店」变为「店找人」，提供个性化服务体验，更好地满足消费者需求。

品牌需求和消费者体验是商业空间多经的增长引擎，在链接品牌与商业空间的过程中，我们也遇到挑战：

· 新消费品牌线下“量小声微”与商业地产项目追求品牌“声名显赫”的期望不符；

·品牌快速测试市场与商业项目倾向长效经营的理念冲突；

· 中小型项目在招商和运营上面临困境

· 中尾部品牌入驻和开业均缺乏竞争力

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我们关注的是，线下商业的创新路径——如何帮助品牌「灵活开店」转型，如何实现「可计算开店」布局？服务品牌方、零售商、加盟商时，如何让场地推荐和开店决策既精准又科学？如何更好地链接合作伙伴，共创商业空间价值？

由此，邻汇吧携手中购联发起「全国购物中心多经调研暨多经榜单评选」，致力于发掘商业空间的多经活力和增长潜力，现邀请广大商业地产项目，点击问卷参与调研！