近日，世茂集团商业地产商娱公司（世茂商娱）旗下首个“体育+商业”融合项目——商丘奥体世茂广场正式对外亮相，并全面启动项目招商。作为世茂商娱在中原城市群的首个项目，将为中原地区带来“文商体旅”融合发展的新地标。

商丘奥体世茂广场选址于商丘睢阳区的中央核心板块，由商丘博奥体育产业建设管理有限公司与世茂集团联合打造。

项目定位为“城市能量场，趣享绿色生活新领地”，总投资8.84亿元，总建筑面积15万平方米，以“运动+商业”为核心，将城市体育馆与商业综合体创新融合，集零售、餐饮、娱乐、服务于一体，将打造“赛事经济+日常消费”双轮驱动的复合型购物公园。

在项目规划上，商丘奥体世茂广场以“立体化、场景化”为核心理念，布局了运动体验区、社交互动区、健康生活区等多维空间，并将引入“旗舰儿童乐园”、“空中最美书店”等特色业态。既满足了年轻客群对潮流运动与社交的多元需求，又为家庭客群提供了亲子互动的理想场域。

世茂商娱作为世茂集团旗下专注于商业、文化娱乐等领域的运营平台，依托世茂集团在地产领域的资源优势，早期以重资产开发为主，重点布局长三角、山东半岛、海峡西岸等核心城市群。2024年起，世茂商娱加速向轻资产运营转型，通过输出品牌管理、运营服务等方式，与地方政府及企业合作。

近年来，随着郑州都市圈扩容、洛阳副中心建设等战略实施，推动中原城市群进入发展快车道。商丘凭借地处豫鲁皖三省交界枢纽的区位优势，成为世茂商娱中原布局的首站。

此外，世茂商娱在2024年先后落子菏泽、济南，2025年启动章丘项目，将形成以山东半岛与中原城市群为双核的布局网络。

文章来源：文商旅产业评论