11月25日，在苏州工业园区中新合作项目签约活动上，苏州工业园区管委会与凯德投资签署了战略合作协议。这一合作标志着苏州恒泰与凯德投资将在苏州工业园区核心位置共同推进江苏首座来福士的建设。

 

 

步入“而立之前”的的苏州工业园区，将因此增添一座新的商业地标。这次签约，也是双方继苏州中心商场成功合作后的再度携手，彰显了双方对未来发展的共同信心和期待。

 

 

来福士作为新加坡凯德投资旗下的旗舰商业综合体品牌，自1986年创立以来，已在全球拥有10座项目，其中9座位于中国的核心商圈，包括上海、北京、成都、重庆、杭州、宁波和深圳等地。每一座来福士都成为了当地的城市地标。如今，江苏首座来福士落地苏州，成为全球第11座、中国第10座来福士商业综合体，无疑是对苏州城市发展潜力的认可和肯定。

 

（杭州来福士）

 

苏州工业园区自1994年成立以来，一直是中国改革开放和国际合作的重要窗口。作为中国与新加坡两国政府间合作的旗舰项目，苏州工业园区不仅在经济发展上取得了显著成就，更在城市规划、环境保护、社会管理等方面树立了标杆。今年是苏州工业园区成立30周年，江苏首座来福士的落地无疑是对园区过去三十年辉煌成就的最好纪念，同时也将开启园区未来合作发展的新篇章。

 

 

根据规划，苏州来福士商业综合体项目选址于圆融国际广场南侧的两宗地块，分为L01和L02两个地块，占地面积分别约为2.82公顷和3.37公顷，建筑高度分别不超过100米和280米。这样的规模和高度，将使其成为苏州新的地标性建筑。未来，这里将融合住宅、商场、办公楼、服务式公寓、酒店等多种业态，在中心城市的交通枢纽位置打造经济综合体和城市地标，提升项目区域的生活、商务价值，优化城市商业结构。

 

 

苏州工业园区的湖东商圈是苏州成熟的区域级商圈，位于金鸡湖东岸核心位置。随着苏州来福士商业综合体项目的落地，湖东商圈的未来发展将更加可期。根据苏州工业园区的“十四五”规划，未来园区将形成“一核两轴三心四片多点”的空间布局，其中“一核”就是金鸡湖商务主核，包括西岸商贸金融中心、东岸商业文化中心以及南岸休闲中心。湖东商圈正是园区当前重点打造的金鸡湖右岸区域，未来将迎来更多的发展机遇。

 

随着苏州来福士项目的推进，周边一系列改造升级计划也在同步进行中。“苏州之眼”摩天轮即将投入运营，圆融星座正在经历大规模改造，预计2025年将以全新面貌亮相。这些举措共同推动了湖东商圈向着“苏州城市未来新中心”的目标迈进，展现了苏州工业园区对未来发展的雄心壮志。

 

（“苏州之眼”）

 

苏州工业园区与凯德投资的合作，不仅是双方在商业地产领域的一次重要携手，更是在更广泛层面上的一次深度合作。凯德集团将利用其国际化平台资源和专业优势，把更多优质项目、创新业态和先进理念引入苏州，为苏州的发展注入新的活力。

 

文章来源：文商旅产业评论