继朝阳合生汇和昌平超极合生汇之后，北京即将迎来第三座合生汇。合生商业与丰台区卢沟桥村合作，第三座合生汇正式落地丰台园博园。这不仅是合生商业在北京的进一步扩张，也意味着丰台区和北京西南部的商业将迎来新的发展机会。

 

合生汇丰台园博园项目效果图

 

近日，航天设计集团公布了中标项目目录，其中包括“卢沟桥村 M14号线园博园站北侧产业用地项目土方及护坡工程”。根据北京市规划和自然资源委员会去年11月公示的规划设计方案，该项目是卢沟桥村与合生商业合作的一个大型商业项目，位于地铁14号线园博园站西侧。项目总建筑面积约13.2万平方米，地上9层、地下3层，建筑高度60.75米，机动车停车位730辆。建筑将与地铁站直接连通。

 

合生汇丰台园博园项目效果图

 

合生汇作为合生商业旗下的城市综合体项目品牌，选址于一线及强二线城市的核心区域，以高品质的消费娱乐体验吸引消费者。朝阳合生汇是合生汇在北京的首个项目，位于广渠路与西大望路交口，已成为京城CBD的商业新地标。

 

北京朝阳合生汇

 

数据显示，朝阳合生汇2023年的销售额超过60亿元，同比2022年增长近40%，客流增长近45%。其中，特色餐饮街区“21区BLOCK”更是客流和坪效双冠王，展现了合生汇在打造热门消费地标方面的能力。

 

朝阳合生汇21区BLOCK

 

朝阳合生汇的成功，加快了合生创展在北京的扩张。北京昌平超极合生汇是“超极合生汇”的首个项目，也是合生商业在北京的第二座合生汇。该项目位于昌平区南大门，毗邻中关村生命科学园，西邻海淀中关村核心区。昌平超极合生汇总建筑面积约46.5万平方米，以POD公园商业为导向，以“泛文娱主题综合体”为核心，打造了6大超极场景空间。汇聚了超过500个知名品牌，涵盖餐饮、珠宝、数码、服饰零售等多种业态。

 

北京昌平超极合生汇

 

此外，昌平超极合生汇还吸收了朝阳合生汇的热门主题街区“21区BLOCK”的成功经验，为京北商圈量身打造了“21区Hops”全新主题概念，落位项目地下一、二层，在多样化餐饮基础上升级，融入潮玩手办、珠宝配饰、设计师集合店，以及运动娱乐、游戏体验、欢乐剧场等休闲业态。

 

合生汇丰台园博园项目将借鉴朝阳合生汇和昌平超极合生汇的成功经验，打造一个集购物、娱乐、文化、休闲于一体的潮流商业地标。特别是其丰富的餐饮业态，或将再次刷新北京商业体的新纪录。项目还将融入更多本土元素，与北京的文化特色相结合，创造独特的消费体验。例如，园区内计划设置多个主题区域，涵盖艺术展览、文化体验、亲子互动等内容，满足不同年龄层消费者的需求。

 

 

丰台河西地区长期缺少大型商业配套，居民们对高品质商业项目的需求迫切。合生汇的入驻，不仅填补了这一空白，还将以其丰富的业态和品牌号召力，带动整个区域的商业繁荣。未来，合生汇丰台园博园项目还将与园博园依文城堡新国潮、卢沟桥宾馆城市更新等项目形成消费增长极，预示着丰台河西地区将迎来前所未有的商业升级。

 

文章来源：文商旅产业评论