关于美好生活，商业还能给出怎样的提案？

如果说，城市为人们提供了多元化、便利性的生活空间，那么商业则在其中呈现并传递着属于这座城市的生活态度与生活方式。

长沙的勃勃生机，离不开商业的持续革新，从“网红城市”的标签，到“新消费之都”、“文化创意之城”的定位，在此之地，城市气质与商业内容的交织，已然共融出无限美好的生活方式；在此之地，关于生活，长沙观沙岭招商花园城将开启美好生活的全新想象。

 

招商花园城首进长沙  构筑星城“在地生活力”

11月15日，长沙观沙岭招商花园城以招商率、开业率双95%盛景启幕，成为星城万众瞩目的品质生活秀场。

 

长沙观沙岭招商花园城是招商蛇口、招商商管首进长沙的商业项目，秉承“美好生活承载者”的使命，以“生活”为着力点，将“ IN LIFE”作为核心理念，融合“时尚、艺术、社交”三大城市基因，挖掘30+年轻家庭客群的“在地生活力”。以“有机生活，无界融合”的设计理念，打造多功能、复合型的特色空间场景，触达时尚感观，激发艺术想象，丰富社交生活。通过非标商业的手法打造空间场景与互动内容，赋予星城长沙更多元立体的美好生活叙事。

项目位于岳麓区茶子山中路49号，地处长沙首批启动的城市更新片区，毗邻长郡双语实验中学，位居城市高成长性区域。周边3公里范围内，居住、办公、教育资源密集，总人口高达41万，其中，以追求生活品质与个性化消费的80后、90后群体为主力，展现出强大的市场消费潜力。展望未来，该区域人口预计将再增5.7万，进一步挖掘并释放消费市场的巨大潜力。此外，项目紧邻地铁8号线、10号线换乘点，周围交通网络密布，为居民提供了极为便利的出行条件。
 

 

以商业承载美好生活 让场景产生引力

“In life”是当下之时，更是沉浸于此——于长沙观沙岭招商花园城而言，商业不仅是购物消费，也是意趣盎然的体验过程，更是充满惊喜的探寻之旅，在这里，“IN”是享受即刻欢愉，感受生活美好。观沙岭招商花园城围绕人与人、人与空间的互动关系，打造“艺术+”空间场景，以“有机生活，无界融合”的设计理念，打造月亮之岛The moonland、月梦花园Dreamy Garden、观沙步道Lohas Way、云上空间Air Walk四大主题USP空间，有机串联消费动线，让场景产生引力。

「月亮之岛The moonland」以在地属性的月亮岛为设计灵感,融合精选时尚服装、配饰、轻餐等品牌内容,探寻艺术与时尚的双向平衡。

 

 

「月梦花园Dreamy Garden」作为一个多功能的社交场所，在时尚美学的设计语言之上,未来将注入时尚秀场、品牌路演、潮流快闪、新品发布等场景内容,创就活力社交量场。

 

 

为城市打造有氧生活，「观沙步道Lohas Way」有机糅合慢生活与快节奏,用景观设计语言为30+城市客群搭建沉浸式社交生活空间,融合主题市集、内容体验。

 

发掘屋顶空间价值，「云上空间Air Walk」融合IP场景、空中剧场、星空露营，构建新生力量场。

 

 

260+优质品牌矩阵，让生活更多漾

长沙观沙岭招商花园城深度挖掘“30+年轻家庭客群”的深度消费需求，引入多家华中首店、城市首店、区域首店，其中包括约50家湖南首店、长沙首店、河西首店、旗舰店以及最新形象店等，联袂共绘多漾生活体验。

 

 

入驻商场的横店纷腾影城、梵臣健身、超级鸟局、回旋镖家庭运动馆、星聚会X-PARTY、极客森、御点皇等，借助首店磁吸效应，增加项目市场流量，让生活更多漾更缤纷。

 

 

首店品牌之外，观沙岭招商花园城更将坚守长期主义的商业经营哲学，以“时尚+”的内容定位，通过深刻的市场洞察，精准把握多元化的生活潮流，确保与消费者需求实现深度共鸣。MUJI、NITORI、GAP、Tommy Hilfiger、Biem Mlfdlkk、、YISHION旗舰店/最新概念店等零售品牌的精心布局，充分满足了追求生活品质的客群的多样化、前卫化的消费需求。此外，NIKE、adidas、UNDER ARMOUR、new balance、CONVERSE、ANTA、特步、CAMEL户外运动城、CLAG、ERKE等近20个运动零售品牌的强大阵容，共同营造出浓厚的潮流运动氛围。

 

 

在餐饮方面，观沙岭招商花园城在引入高品质连锁餐饮品牌的同时，结合在地消费习惯，引入本地人气特色品牌。将30+年轻家庭客群的品质需求与本地美食文化巧妙融合，囊括The boots泥靴、Mark'eat、御点皇、胖东北、苏格里岛、张崇会火锅、达美乐披萨、费大厨、绿草地、蛙来哒、彭耕记、大斌家、酒拾烤肉、星巴克、seesaw、茶颜悦色、喜茶、霸王茶姬、果呀呀、赵记传承、爷爷不泡茶、池奈、夏埠村、擂饭、盛香亭、黑白电视等，以多元餐饮组合打造客流新引擎。

 

娱乐配套方面，观沙岭招商花园城跟随“社交+”项目属性，引入了全新功能导向及独具体验式消费场景的高端影院「横店影城」、“体验+零售+服务”的一站式经营模的「超级鸟局」、循迹星城夜生活独特玩乐维度的「星聚会X-PARTY」、面积超1500平方的室内双层亲子运动场「回旋镖家庭娱乐运动馆」以及梵臣健身、网鱼电竞、欣妍美肤中心、行聚、早晚花艺等品牌，为圈层爱好者带来多样化生活方式选择。

 

创意活动内容集合，让情绪产生共鸣

在营造消费体验环境的同时，观沙岭招商花园城还将以“In life”为内容出发点，打造创意活动内容集合平台，呈现时尚消费美学内容、构建艺术实践内容、焕新城市社交内容，让情绪产生共鸣，让情感产生链接。

11月15日-11月17日，观沙岭招商花园城将连续三天，呈现城市级艺文盛事。以“艺术新生”、“时尚发生”、“社交共生”为三大单元，囊括“理想花园IP主题展”、“星空幻影无人机天幕秀”、“花园绮遇儿童舞台剧”、“万物共生艺术联展”、“有个市集主题露天市集”、“音乐现场广场音乐节”、“时尚Action互动街拍”等主题内容，更多精彩活动将于开业期间纷呈上演。

 

细致提供暖心服务，让需求被看见

与艺文盛事共同亮相的，是招商商管全新打造的“Love”系列特色服务体系。在通过场景打造、消费体验与活动内容，创意性演绎生活方式的同时，还将对不同客群的消费需求细致洞察，提供女性特权、男士专享、婴童关怀、宠物友好等细分特色服务，与消费者形成情感纽带，让需求被看见。

 

 

“X+商业”多点开花 招商商管成熟产品线持续精进

长沙观沙岭招商花园城作为招商商管的标杆项目，坚持“以美好之心，予城市以礼”的初心，从规划之初就根植了“创新”和“探索”的基因，创造了“惊喜”与“有趣”的内容，背靠招商蛇口的实力护航以及招商商管的资源赋能，打造全新的商业内容，开启美好的生活想象，必将成为城市质感生活方式的新空间。

以商业魅力为城市增添美好，一直是招商商管内生创变的核心驱动力。作为招商蛇口旗下商业地产投资运营和管理核心平台，招商商管围绕“X+商业”理念迭新都会商业场景，赋予商业更多的色彩和可能。近3年来，招商商管业务年均增速超30%，截至目前已布局深圳、上海、南京、成都、武汉、重庆等城市，在全国范围内管理的商业项目超过80个，总商业面积突破500万平方米。聚焦发展的旗舰产品线“海上世界”、“招商花园城”，通过场景的多元创新，打造具有行业竞争力的商业新样本。

 

 

首进长沙的代表作观沙岭招商花园城，无疑将为招商商管的业务版图添上浓墨重彩的一笔。事实上，今年对招商商管而言是一个硕果累累的年份，每个亮相的项目都展现出了其独特的魅力和亮点。

8月30日，珠海斗门招商花园城正式开业。项目定位“一站式超级家庭亲子欢聚场”，不仅是今年珠海首个亮相的大体量购物中心，也是斗门区时隔6年迎来的新商场，开业三天客流超28万、销售超3840万，招商率及开业率双95%，切实丰富和提档了区域消费体验，也吹响了珠海西部商业的升级号角。

 

 

9月30日开业的上海海上世界是招商商管在上海的旗舰项目，坐落于亚洲最大的邮轮母港——吴淞口国际邮轮港，是上海首座以邮轮为主题的滨水旗舰商业综合体，开业3天客流超27万，迅速登上大众点评上海宝山区商场热门榜第一，为消费者构筑了一个集文化旅游、微度假与日常消费为一体的超级体验中心，营造集商业、亲子度假公寓、高端酒店、甲级写字楼等多重业态于一体的立体滨水生活模式。

 

 

与此同时，招商商管在轻资产赛道也跑步进入新赛段。上海首个轻资产项目传媒港花园里在今年7月1日正式亮相，从签约到开业仅用时半年。作为建面仅2万方的纯地下TOD商业项目，日均客流稳定在2万人次，为周边消费者提供了极具生活质感与新鲜感的多元化消费环境。

 

 

11月2日，另一轻资产输出项目宁波鄞州花园里C区全新开业，以“招商率 95%、开业率 95%”的优异成绩精彩亮相，毗邻潜龙公园、背靠钱肃乐故居，联同波特曼商业街区等空间，以片区思维携手塑造新兴三江口商圈，是打造城市更新样板的一次突破性尝试。

 

 

随着更多商业项目的蓄势待发和商业产品线的持续迭代，招商商管在全国范围内的布局蓝图正徐徐展开。据了解，今年年底之前，招商商管旗下还将有成都金牛招商花园城、成都天府招商花园城、上海绿洲智谷花园里等项目陆续开业，为更多城市带来更加多元和高品质的生活体验。