合生集团 

超级合生汇方案公示

杨浦滨江再添商业巨擘！

日前，上海市规划和自然资源局正式公示了杨浦区定海社区O1A-01、O1B-01 地块商业办公项目建设工程设计方案，即合生集团在杨浦滨江杨树浦路以南的商办项目。

合生杨浦滨江项目效果图

根据公布方案，北地块总用地面积21042.78平方米，总建筑面积277451.16平方米，其中地上建筑面积206756.25平方米(含计容建筑面积194197.65平方米)，地下建筑面积为70694.91平方米，由1幢6层的商业楼和2幢高度分别为130米和160米的办公楼所组成。

而南地块总用地面积24364.18平方米，总建筑面积156159.15平方米，其中地上建筑面积67748.31平方米(含计容建筑面积65286.10平方米)，地下建筑面积88410.84平方米，由6幢5-18F层的楼宇所组成，呈南低北高布局，其中6号楼为3层的商业。

另外在此份方案中，北地块的东北角和西北角还分别为24号线预留了一个地下地铁出入口和一个地上出入口。

目前合生在杨浦有两个项目，一个是杨树浦路以北的住宅项目-缦云上海，另一个是杨树浦路以南的超级合生汇，同时B站总部商业部分也是由合生规划新建和运营的。而超级合生汇宗旨是围绕着泛文化、体育、娱乐与生活，不以纯粹招商型购物中心为出发点，更希望提供非零售非餐饮类内容，整个项目预计在2027年左右陆续建成。

对于合生来讲，如果五角场合生汇是1.0版的话，那么超级合生汇落户杨浦滨江则是4.0版本，更加的动感，更加的国际化。如果说五角场是区域的明星，那么滨江合生汇则是国际的明珠。

此次超级合生汇的落地，不仅使杨浦滨江的商业版图进一步得到扩展和升级，更是为这片充满活力的区域注入了新的生命力。在为杨浦滨江这片区域带来更加多元化和高端商业服务的同时，也将提升整个杨浦滨江的生活品质和区域价值。

如今杨浦滨江南段云集中交、中节能两大央企巨头，其中率先完工的中交滨江广场也迎来了首批入驻企业，中交旗下的中交海外工程、中交疏浚、中交融资租赁、中交房地产等企业均将进驻。

而在大桥东区域，三大产业项目杨浦滨江创智中心、美团上海科技中心、哔哩哔哩新世代产业园项目也正在夜以继日地施工中，将在2026年前后陆续交付投入使用。未来，随着这些重大产业项目的陆续交付使用，杨浦滨江将不再是一个简单的地理名词，它将成为上海乃至全国的创新高地，是人们心中的“人才秀带”，”生活秀带“，“创新秀带”。

杨浦滨江新盘

翠湖滨江

内环滨江花园别墅——翠湖滨江，主力建面约160-410㎡低密别墅，为塔尖生活打开全新的想象。臻境样板空间已开放，恭迎品鉴。

北京城建&越秀杨浦长白社区项目

目前设计方案已公示，未来将建设2栋17-18F高层，1栋8F洋房，还有1栋4-6F多层，另有1栋5F公租房和1栋社区物业配套用房。项目位于杨浦内中环，距离8号线延吉中路站直线约1公里，距离12号线隆昌路站直线约700米。

中建壹品·外滩源著

定海街道154街坊项目案名正式亮相，中建壹品·外滩源著即将开放样板间，推出建面约99-123-143㎡高层，风貌别墅产品预计明年入市。这是继中建壹品·浦江之星项目后，中建壹品在杨浦滨江东外滩拿下的第二宗地块。

兴华里

杨浦内环滨江「兴华里」，将推出建面约75-85㎡高层，联动价12万/㎡。还有建面约130-154㎡联排别墅，联动价18万/㎡。预计下半年入市！

桐安里

杨浦滨江又迎低密风貌项目，招商平凉项目定名「桐安里」，将推出约185、235、305㎡风貌别墅，户型包含联排、叠加产品，仅70套。