中购联手机网

提振钢城商业能级，包头印象城借势场景消费缔造全新生活方式

时间：2022-12-14

来源：中购联

商业的高质量发展最能代表一座城市经济的繁荣程度，在商业市场进入全新的场景消费新纪元，如何为一座城市带去更多新消费体验，为属地消费者缔造一种全新的生活方式，已成为各主流商企变革迭代的重要经营手段。
 
对于新建项目来说，必须要破局传统购物中心固有的运作模式，通过“场景消费”打造出引领属地化新潮流的商业核心价值，焕活消费者商业体验和城市印记，成为被消费者、被品牌商、被所在城市和行业认可的商业IP！
 
该理论在内蒙古区域包头首个公园式体育场馆+购物中心模式的商业体——包头奥体印象城展现的淋漓尽致。

深入分析解读该购物中心我们发现，不同于其他印象城项目，包头奥体印象城立足于城市新贵青年客群，深度集结并组建了当地最具潮玩特点的90后、95后核心运营团队，怀揣着对城市的敬意和对城市商业能级的新思考，以最了解包头年轻人的方式在商业场景创意和消费体验营造方面融入了IP主题元素，或自创自建项目IP，或引入外部主流知名IP资源，其所做的努力都是致力于为当地消费者带去更多元化的新消费场景和新生活方式。
 

20%首进品牌及场景创意升级

将为包头新贵青年兑现全新生活方式

 
包头奥体印象城位于内蒙古区域经济中心、紧邻都市金融商贸聚集中心的包头市青山区奥森板块核心区域，拥有奥林匹克公园和赛汗塔拉生态园等多个旅游资源，不仅经济指标领跑，更是青年优质客群回流的首选区域，未来流量导入能力极强。

据了解，项目5km范围内全方位覆盖了万科住宅、周边住宅及高校、写字楼的高品质客群，服务精准潜在流量超28万人。面对巨大的消费潜力及多元化的消费诉求，包头市却始终缺少一个能够真正展示城市面貌的主流标杆商业。
 
面对包头市鲜有高品质、潮流型商业的现状，包头奥体印象城正通过“首进”“首创”“最大”“唯一”“独有”等差异化的专属打法，有效弥补城市级优秀商业的市场空白，以此树立消费者心中首选的品牌形象。
 
据官方消息，包头奥体印象城定位为“不羁敢噻另YOUNG生活”，商业部分总建面约14万㎡，涵盖地上5层、地下2层。在深入探索属地青年品质客群的消费习惯和综合诉求后，经过商业团队的精心考量及潜心规划，从消费者体验角度深层次推敲建筑空间的创意设计、探索品牌组合的新颖度和稀缺性，重点满足消费者对品质生活和潮酷趣玩的极致追求，为“不羁敢噻”的城市新贵青年构建一种潮流特色的全新生活方式。

 
20%城市及区域首进品牌，多维度满足消费者复合型品质消费体验
 
在“首店经济”爆火的当下，包头奥体印象城深知品牌是商业与消费者建立高效联系的直接桥梁，打造出了包头美食博物馆、城市天花板超级儿童乐园、运动潮玩阵地、品质生活空间、城市智能体验中心及全品类家庭一站式生活中心等多个主题区，并同多家知名头部品牌进行合作，引进有150余家特色品牌，其中区域及城市首进品牌占比达20%，概念升级人气品牌占比达40%，将360度满足消费者的多元复合型消费需求。

如引进有杜比全景声的中影星美国际影城包头市首店，为包头消费者造就沉浸式视听盛宴；包头市最大的华为智能体验中心，构建包头市少有的万物互联智能世界新消费体验，以及包头市最大的猿巨人青少年体能中心、舌尖上的山西晋阳小镇区域首店四大主力店。
 
更有趣的是，包头奥体印象城还与知名动物园品牌IP“圐[kū]圙[lüè]这有猫”联手打造城市级最大的室内动物园，让城市青年及家庭客群可以近距离感受都市中的迷你动物世界，了解自然动物科普知识、学习动物养护办法。

此外，更吸引了meland、星际传奇、卡通尼乐园、喜茶、Peet's咖啡、牛排专家王子扒房等区域首店，奈雪の茶、太二酸菜鱼、泡泡玛特、绿茶餐厅、STARTER板鞋等城市首店，以及星巴克、MUJI無印良品、周大福、永辉超市、饺之梦海胆饺子、番茄田艺术、金宝贝等多个知名品牌，从吃喝玩乐潮娱体验等全维度，为包头市打造一个集文化、生活、社交、微旅游、趣体验等元素于一体的都市青年生活乌托邦。
 
多个专属型商业空间，为包头青年打造量身定制的个性化场景体验
 
包头奥体印象城结合当地新贵青年强烈的社交需求，在项目内部空间的规划设计方面汲取城市风貌特色，以打造绿色生态理念生活方式为目标，重点营造出包头市最具调性的开放型社交体验基地和核心聚客空间，潜心为包头市打造出一个品质青年潮娱生活最主场。
 

如重点打造了内蒙古最大的曲面全景玻璃幕墙，将营造出360度的城市级LED灯光荧幕和浪漫氛围；借助项目所处的万亩公园体系中心270度无边观景优势，打造出包头市唯一一个商业观景露台、首创型城市屋顶社交空间及户外广场，可根据季节开展“露营”“观星”“观影”等活动，打造露天家庭运动休闲活动及光影艺术造型，最大限度吸引客流参与、留存及变现。
 

据透露，为了能给消费者打造更多元的消费打卡体验及运动休闲空间，扩大品牌商户形象展示的更多可能，包头奥体印象城还将在IP联动层面结合城市文化元素，打造内蒙古区域首个IP主题购物中心，辅以美陈形式强化活动故事性和趣味玩法，呈现出多个社交互动型新场景，为周边客群带去与众不同的生活方式和社交体验。
 
除了空间场景和优质品牌所营造的消费场景外，包头奥体印象城还将运营前置、营销先行的策略运用到实践中，并结合当下火热的露营风、天台季、屋顶热等全新社交模式，精心设计出了《印象说》访谈活动，并结合抖音、小红书、视频号、小程序、网红媒体等渠道进行持续曝光，将项目不同周期的展示面呈现给消费者，以此加深属地客群的认可度和归属感，让每一位消费者都成为项目建设的参与者和见证者。

未来，包头奥体印象城还将继续深挖本地文化，通过集结“敢噻”青年并深入分析客群画像，营造出城市级赛事、国潮音乐节、跑酷、篮球运动季、趣玩市集、文旅艺术展等系列城市级营销活动。还将依托印力集团完熟的印享星会员系统，与万科业主权益打通，形成会员权益一体化商业新生态，实现品牌商户的高效经营联动，持续引领包头商业市场多维场景消费新体验。
 

聚势商旅文体多重产业资源

以“公园+体育+mall”模式提振城市商业能级

 
消费转型、需求升级、生活品质也在提升。包头奥体印象城依托区域核心优质资源，以及印力集团强大的实力背书，力求为行业呈现一种有温度、有活力、有鲜明特色的商业设施，打造一座连接消费者美好生活的重要载体。
 
在商旅文体等多重产业集聚的新势能下，包头奥体印象城顺应商业市场大势所趋，以新消费元素、新服务模式、新体验场景为基础，撇除传统商业固有的运营标签，通过结合绿植、景观等元素设置场内自然景观打卡点，形成全场馆体育中心+奥林匹克公园+购物中心的新组合，力求达成城市运营、产业创新与商业服务的最佳匹配状态，切实做到商业与人、自然的和谐共生，真正筑建包头乃至内蒙古区域首个“公园+体育+mall”新商业模式。

 
此外，就文化而言，包头奥体印象城还在设计中充分考虑内蒙古传统文化元素，呈现出属地文化与外来艺术的思维碰撞，如通过对本土文化具象化的应用，将具有羡慕、夸赞、时尚、炫耀等意思的内蒙古“噻呢哇”语气词融入在定位中，为项目形成了鲜明的商业标签和消费者记忆符号。
 
同时，在项目未来的经营过程中，还将会用当代艺术、社交元素等国内外特色文化赋能商业空间，以时尚潮流+本土文化的场景产出形式，形成包头乃至内蒙古地区对外文化输出的重要窗口和载体设施。
 
未来，包头奥体印象城还将结合政府活动落地举办各类运动赛事、文化节等相关体验活动，连同场内租户及会员实现权益互通，不仅能为消费者营造一种前所未有的全新生活方式，更能加速提升区域吸引力和聚合力，有效提振城市商业能级、提高城市经济的繁荣程度！
 

总结

 
2019年，万科首进包头并打造了“万科中央公园”。今天，“包头奥体印象城”的落地及招募，将再次开启城市级商业新版图，为属地消费者带去鲜少未见的特色潮玩体验，为城市的新生发展赋能多样精彩。
 
于中购联看来，这在不久的将来即可实现。一方面，基于项目团队对当地消费者需求的准确把控和分析，通过精准的IP活动、特色品牌组合及会员精细化服务，以全维度产业链优势为项目加分助力，构建包头奥体印象城所独有的特色标签，助力打造出青山区全新的优质高潜商圈，成为助推区域实现包头工业商贸文化宜居城区目标的加速器。
 

另一方面，依托于印力集团强大的资源背书和多年有效的商业运作经验，以及其在引入优质营销资源、挖掘捕捉商业新物种、新品牌等方面的能力与实力，将成功为包头奥体印象城注入全新势能与不羁活力，为属地消费者呈现一个全新的品质生活方式，助力区域及城市经济发展提档升级。

 

上一篇：量身定制的“品牌之家”，或将成为高端购物中心招商新方向？

下一篇：中旅商管三店同庆，双旦亮灯仪式12月璀璨启幕

版权与免责声明

1、"中购联网"的所有作品，包括文字与图片，未经本网授权不得转载。违反上述声明者，本网将依法追究法律责任。

2、凡注明"来源：非本站"的作品，均转载自其它媒体，本网转载的目的在于传播更多信息，此类稿件并不代表本网观点，本网不承担此类稿件侵权行为的直接责任及连带责任。

3、如因作品内容、版权等需要同本网联系的，请在作品在本网发表之日起30日内联系，否则视为放弃相关权利。