铱星导读

消费政策、报告

1.深圳：密集推出稳增长促消费政策措施

2.深圳龙华：将发放3000万消费券，涵盖日用品、服装、家电类商户等

3.广州12月8日起将发放政府消费券，最多可一轮一次性领5张

4.杭州余杭区：拟对金地广场等10个大型商业综合体租金补助

5.麦肯锡报告：中国的消费势头有望于2023年开始复苏

 

项目动态

6.宜家家居合肥商场将于12月15日开业，总建面6.6万平方米

7.合肥银泰中心二期预计12月29日开业，总建面约10.5万平米

8.开业26年的上海置地广场商厦即将闭店

9.20年租约到期，上海“外滩十八号”管理方终止经营

 

商业企业资讯

10.远洋集团与新世界发展签署战略合作协议，不限于住宅或商业开发等

11.格力地产重启收购珠海免税100%股权事项，配套定增募资调整为“超8亿元”

12.云南城投18.71亿出售14家企业，将成康旅集团唯一物管平台

13.招商商管开发业内首个元宇宙虚拟社区——Garden Land

 

品牌开关店

14.“三宅之褶”集合店广州首店亮相太古汇

15.“飞利浦健康生活Lab”全球首家线下体验中心落户上海 

16.hAo mArket好市第二家店登陆上海桃江路

17.呷哺新品牌趁烧月均营收超250万， 未来3年门店数量计划突破百家

18.良品铺子推出线下连锁品牌“零食顽家”

19.瑞幸咖啡重新开放加盟，重点覆盖河南、山西等9省41市

20.津梁生活将关闭所有实体门店，聚焦线上业务和自有品牌

 

其它品牌资讯

21.万达电影与中影CINITY达成合作，将增建100个CINITY影厅

22.奈雪的茶5.25亿元投资乐乐茶，并成为控股股东

23.韩束母公司上美集团通过港交所上市聆讯

24.中国汉堡“楚郑”获柳进资本300万元天使轮投资

25.新中式茶品牌“吞岩”获柳进资本300万天使轮投资

26.山姆会员商店宣布让利5亿元，并全面迭代百货类商品

27.LV再度与草间弥生推出合作系列

来源 | 铱星云商新媒体中心

 

1.深圳：密集推出稳增长促消费政策措施

 

12月8日，深圳市政府新闻办召开“稳增长促消费”政策措施新闻发布会。发布会上，市发改委有关负责人介绍，按照市委市政府工作安排，目前各相关部门正在陆续推出一批政策，帮助中小微企业、个体工商户尽快恢复生产经营。具体来看，深圳将适时实施新购置新能源汽车补贴政策；消费电子、家电家居等补贴促销活动；鼓励户外露营旅游休闲消费；繁荣夜间经济等。此外，深圳还将持续帮助中小商户恢复经营，丰富居民消费选择，加快社区餐饮服务网点建设，大力推进老年人家庭适老化改造，做好低保边缘家庭和支出型困难家庭专项救助等。

 

2.深圳龙华：将发放3000万消费券，家电最高可按价格15%给予补贴

 

12月9日消息，深圳龙华区即将发放3000万消费券，同时也将开启第三轮家电补贴。消费券类别共有四大类，涵盖日用品、服装、家电类商户等，发放时间共有六轮，分别为2022年12月16日，2022年12月23日，2022年12月30日，2023年1月6日，2023年1月17日，均为当天12:00发放。第一至第五轮消费券自领取之日起7天内有效，第六轮消费券自领取之日起至1月31日内有效。另外，第三轮家电补贴的活动时间为2022年12月9日至2022年12月26日。

 

补贴对象要求：须为个人消费者，且未被纳入失信被执行人名单。补贴对象在活动有效期内，在符合条件的销售企业线下门店购买消费电子和家用电器，并取得销售发票。通过中国银联“云闪付”APP付款二维码被扫完成支付。据了解，对消费者购买符合条件的消费电子和家用电器，最高按照销售价格的15%给予补贴且不超过2000元。活动期间每人限享受一次。

 

3.广州12月8日起将发放政府消费券，最多可一轮一次性领5张

 

12月8日，“羊城欢乐购•冬日盛惠”正式开启，广州政府消费券前三轮不间断发放。本次派发的消费券涵盖轻茶餐饮、超市、电商、百货、正餐住宿五大类。面值从10元至100元不等。政府消费券第一轮活动时间为12月8日20时至12月11日24时；第二轮为12月12日11时至12月15日24时；第三轮为12月16日11时至12月19日24时。

 

本次消费券的领取与以往不同，消费者每轮可领百货、超市、电商、正餐住宿、轻餐茶饮等多种不同的消费券，最高可一轮一次性领取5张，但前三轮优惠券派发期间，每种消费券限领1次，最多领取5张消费券。领取方式分为两种：市民一方面可以将云闪付定位至“广州市”后，在“羊城欢乐购·冬日盛惠”专区领券；另一方面也可于广州市商务局官方公众号“广州商务”菜单栏点击消费券直达活动页面了解详情。

 

4.杭州余杭区：拟对金地广场等10个大型商业综合体租金补助

 

据浙江省杭州市余杭区人民政府网站消息，余杭区拟对区级应急保供企业—杭州昌海实业有限公司新增贷款利息和杭州金地广场等10家大型商业综合体租金进行补助，资金合计6,474,949.60元，现按要求进行公示，公示时间为期7天（2022年12月5日——2022年12月11日）。其中，获得补贴最高的商场为杭州西田物业经营管理有限公司运营管理的西田城购物中心，补贴金额为1789377.38元。

 

5.麦肯锡报告：中国的消费势头有望于2023年开始复苏

 

12月8日，麦肯锡在题为《2023麦肯锡中国消费者报告：韧性时代》中论述了全球第二大经济体的消费者行为五大新趋势，为中国消费势头的复苏提供了支撑。这五个趋势包括：中产阶级继续壮大；高端化势头延续；选择更明智，消费未降级；产品为王；本土企业正在赢得市场。根据调研，49%的中国消费者认为本土品牌相较国外品牌“品质更好”，23%的中国消费者则持相反意见。该调研涉及12个不同的产品属性，数据结果大致相同。

 

6.宜家家居合肥商场将于12月15日开业，总建面6.6万平方米

 

12月8日消息，宜家家居合肥商场将于12月15日正式开业。该项目位于庐阳区蒙城北路与临泉路交口西北角，总建筑面积约6.6万平方米，营业面积超1.8万平方米，总投资约8.25亿元，系安徽省首个宜家商场。宜家合肥与同属英格卡集团的合肥荟聚（购物中心）共五层。其中，地下一层空间为荟聚商场区域，将与地铁3号线和即将运营的5号线北段对接。地上四层空间包含宜家家具展间、家居用品卖场、荟聚部分商业区域、商场自提区域、餐厅、停车场等。商场在二层打造了家庭娱乐中心，包含1000平方米的泛时空电玩城和400平方米的儿童乐园。

 

来源：中安在线

 

7.合肥银泰中心二期预计12月29日开业，总建面约10.5万平米

 

合肥银泰中心近日官方信息显示，银泰中心二期预计12月29日开业。银泰二期项目占地面积约1.1万平方米，总建筑面积约为10.5万平方米，总建筑高度为104.5米。项目位于合肥市庐阳区市中心，地处合肥商业最繁华的市中心城区，北靠淮河路步行街，南有四牌楼2号线地铁站；西边是市府广场公交车枢纽站；东边紧邻已建好的合肥银泰中心一期。据了解，合肥银泰中心二期已商谈知名品牌有Hermes、CHANEL、DIOR（MEN、WOMEN）、FENDI、miu miu、LOEWE、KARL、A.W、梵克雅宝、VERSACE全新升级店、万宝龙全新店、维秘全类目店、苹果旗舰店、四季酒店、LADYM、YSL服装店等，其中Hermes、CHANEL已明确进驻。

 

图源：网络

 

8.开业26年的上海置地广场商厦即将闭店

 

12月9日，上海置地广场商厦的一则《告员工书》显示，因与业主的租赁合同到期，项目将于2023年1月31日22:00营业结束后正式终止营业。在终止营业后，公司将按照《劳动法》、《劳动合同法》的相关规定给与员工合理的经济补偿。据了解，上海置地广场商厦是一家沪港合资的大型综合性且流行聚焦的消费超高型单体百货购物商厦，于1997年开业，至今已经有26年的运营历史。项目位于上海黄浦区繁华的南京路步行街中段，毗邻外滩，且交通便利。商厦占地面积为3918平方米，营业面积2.5万平方米，共有10个楼层，地下两层，地上八层，曾是老一代上海人的记忆。

 

图源：看看新闻Knews

 

9.20年租约到期，上海“外滩十八号”管理方终止经营

 

近日，"外滩十八号"的微信官方账号发布了《聚散终有时 感恩相遇》的文章，称因与业主方的租约即将到期，大楼的承租及经营管理方将与今年12月15日终止经营。据了解，"外滩十八号"此次仅涉及物业调整，具体零售、餐饮及展览租户不受影响。但由于"Bund18"和"外滩十八号"两个品牌名称都归属于即将撤离的经营管理方而非业主，未来这栋大楼会面临更名的可能。外滩十八号Bund18位于上海外滩南京东路口，2004年底整修落成，2006年荣获联合国教科文组织亚太文化遗产保护奖的杰出大奖，Jol Robuchon、BLENDS by Hennessy、HAKKASAN、MR & MRS BUND、Ginza Onodera、Bar Rouge等高端餐饮汇集，是集奢侈品专卖店、餐厅、酒吧和艺术画廊于一身，为上海生活、文化和艺术的地标。

 

图源：ShanghaiWOW

 

10.远洋集团与新世界发展签署战略合作协议，不限于住宅或商业开发等

 

远洋集团官微12月5日消息，远洋集团控股有限公司与新世界发展有限公司签署战略合作协议。具体项目类型包括但不限于：住宅或商业开发、土地投资持有、土地招拍挂、城市更新、资产收购以及与各自协同业务相关的项目等。协议约定，双方将充分发挥和利用自身资源和经验，并协同各自的关联方，在中国内地及香港范围内开展全方位战略合作。双方以中国内地及香港房地产开发或投资项目作为主要合作标的，并在各自的协同业务方面互补互助、共促发展。

 

 

11.格力地产重启收购珠海免税100%股权事项，配套定增募资调整为“超8亿元”

 

12月8日，格力地产发布公告称，拟发行股份及支付现金购买珠海市免税企业集团有限公司(以下简称“珠海免税”)100%股权，同时拟向不超过35名投资者非公开发行股票募集配套资金，募集配套资金总额预计将超过8亿元，但不超过此次交易中上市公司以发行股份购买资产的交易金额的100%，并且募集配套资金发行股份数量不超过本次购买资产完成后上市公司总股本的30%。格力地产还表示，通过此次重组，公司将发展成为拥有以免税业务为主导的大消费产业、发展可期的生物医药大健康产业，以及坚持精品化路线的房地产业三大板块为核心的大型上市公司。不过，截至预案签署之日珠海免税的审计、评估工作尚未完成，预估值及拟定价尚未确定。

 

 

12.云南城投18.71亿出售14家企业，将成康旅集团唯一物管平台

 

12月9日，云南城投置业股份有限公司披露了一份重大资产出售暨关联交易报告书。据了解，云南城投通过公开挂牌方式出售14家企业股权，具体为昆明城海100%股权、西安东智100%股权、海南天联华75%股权、海南天利发展75%股权、云城尊龙74%股权、台州银泰70%股权、杭州西溪70%股权、杭州萧山67%股权、东方柏丰51%股权、陕西秦汉新城51%股权、西安海荣实业51%股权、西安海荣青东村51%股权、云尚发展51%股权、宁波奉化70%股权。本次交易的标的资产昆明城海等13家所出让股权分别征集到1个意向受让方，均为康源公司，康源公司以共计162,056.90万元的价格受让上述股权。本次交易的标的资产东方柏丰51%股权征集到1个意向受方，为云南柏丰，云南柏丰以25,000万元的价格受让东方柏丰51%股权。14家标的资产合计成交价格187,056.9万元。

 

云南省康旅控股集团有限公司作为云南城投控股股东表示，确定云南城投未来将作为公司商管运营、物业管理的唯一业务平台。此外，康旅集团承诺自本承诺函出具之日起3年内，将下属从事商管运营、事物业管理的公司，待满足注入条件后，以合法合规的方式注入云南城投，或将相关商业物业托管给云南城投运营，消除同业竞争。

 

 

13.招商商管开发业内首个元宇宙虚拟社区——Garden Land

 

日前，招商商管宣布布局元宇宙赛道，开发元宇宙虚拟社区——Garden Land，向商业市场展示其独有的文化属性。Garden Land以岛屿的形式，全面展示招商商管商业服务全业态，社区内包含150广场、招商商管23个重点在营项目、游戏体验中心等特色建筑，以绿色、生态的理念链接空间，将城市融于绿植之中，实现建筑与自然的相融共生。

 

中心广场由招商商管四大产品线，即海上世界、招商花园天地、招商花园城、招商花园里组成，四周错落有致分布23个招商商管重点在营项目。用户进入虚拟社区后，可以自由地在沙滩上漫步，在城市中穿行，感受由招商商管带来的全套服务体系。于12月9日上线的Garden Land，所有用户最核心的任务是共建招商局150周年精神堡垒——150广场。用户在有限期间内，利用金砖共同助力大楼搭建，随着大数层数提升，所有参与盖楼用户均可获得惊喜福袋奖励。

 

 

14.“三宅之褶”集合店广州首店亮相太古汇

 

PLEATS PLEASE ISSEY MIYAKE（三宅之褶）广州太古汇集合店汇聚了三宅一生旗下独具特色的三个品牌：PLEATS PLEASE ISSEY MIYAKE、me ISSEY MIYAKE以及BAO BAO ISSEY MIYAKE，打造丰富色彩组合且多元化的穿搭体验。PLEATS PLEASE ISSEY MIYAKE注重实用穿着性，轻盈防皱，无需干洗，可以随意折叠收纳以及易携带等特点，使其适用于各种场合，充分满足了现代女性出席不同场合的服装需求。表达了三宅一生的穿衣理念，即“设计不是为了哲学而存在，而是为了生活”，并且始终在不断发展。

 

 

15.“飞利浦健康生活Lab”全球首家线下体验中心落户上海 

 

近日，由荷兰皇家飞利浦打造的“飞利浦健康生活Lab”全球首家线下体验中心在上海张园•丰盛里开业。该体验中心占地673平方米，三层体验空间涵盖了口腔健康、男士理容、美容美姿、母婴健康、呼吸健康等多个关护场景，共分为八个主题空间——沉浸式空间、VR体验馆、母婴室和育儿区、尊享定制区、男士剃须刀艺术装置、沙龙专区、口腔健康区和睡眠体验区。未来，该线下体验中心还将举办沙龙、展览、会议、快闪等更加丰富的跨界合作，首批合作品牌包括超级猩猩、Vans、Devil Hands男士理容店等。

 

此外，飞利浦还以跨界的方式与消费者建立更深入多元的场景联结，例如，其旗下咖啡子品牌“PH COFFEE皮趣咖啡”首店位于飞利浦健康生活Lab内，目前该店提供近20款咖啡饮品，还有冰淇淋、蛋糕、面包、酒饮等系列产品供用户选择，且采用当下流行的“日咖夜酒”经营模式。

 

 

16.hAo mArket好市第二家店登陆上海桃江路

 

生活方式类零售品牌hAo mArket在上海桃江路开设沿街门店，面积约800平方米。新店定位当代年轻人街区店，集零售、咖啡、甜品&简餐、艺术展览、电影放映等于一体。零售部分主打生活方式类产品，包括家居、香氛/香薰、美妆护肤、服饰、独立出版物、鲜花、宠物产品等。门店联合煎饼品牌「摊tan」、冰淇淋品牌「mimilato」、咖啡品牌「虎伢FUUYA」面向街道设置了3个档口，并规划了临街座位区，提供创意煎饼、酒饮、gelato、咖啡、甜品等；沿街落地橱窗则与配饰品牌TOGGLER、独立书店品牌万花筒书店、花艺工作室ESPACE、法国创意香水品牌MAISON MATINE共创，呈现缤纷色彩；新店还规划了「hAo cinema」、「hAo mArket gAllery」空间。

 

图源：RQ商业观察室

 

据了解，2021年，hAo mArket首店落地上海陕西北路549号晋公馆，三层独立花园洋房被定位成品牌体验中心，主打品牌快闪、艺术展览、市集活动等丰富多元的内容，很快成为了网红打卡地。

 

17.呷哺新品牌趁烧月均营收超250万， 未来3年门店数量计划突破百家

 

12月1日，呷哺呷哺发布新品牌趁烧业绩。数据显示，趁烧上海首店月均营收已超过250万元，全年单店营收预计将超过3000万元。此外，趁烧2023年的开店计划也已确定，不仅在上海继续扩张，还将在北京、广州、深圳、杭州等超一线和新一线城市落地，未来3年门店数量计划突破百家。呷哺集团相关负责人表示，趁烧首店的客流有67%来自集团会员体系的引流。趁烧有望成为集团第三条高增长曲线。

 

18.良品铺子推出线下连锁品牌“零食顽家”

 

近日，良品铺子对机构投资者表示，将采用新品牌“零食顽家”拓展新型零食连锁业务。目前，零食顽家在武汉已开出2家门店。该公司称，新业务的拓展布局不仅能在销售端进一步快速扩大市场份额，并且能更好整合供应和加盟商资源，促进与新品牌的协同发展。

 

19.瑞幸咖啡重新开放加盟，重点覆盖河南、山西等9省41市

 

12 月 5 日，瑞幸咖啡在微信公众号正式宣布启动新一轮合作伙伴招募。本轮新零售合作伙伴招募城市覆盖 9 省 41 市，以三四线城市为主。其中，河南、山东、山西和东三省是重点。河南有 10 个市，山东和山西各有 7 个市，东三省有 10 个市。要加入该计划，80 平米左右的门店需准备的前期投入总费用在 38 万左右。

 

 

20.津梁生活将关闭所有实体门店，聚焦线上业务和自有品牌

 

12月8日市场消息，稳健医疗旗下一站式健康美丽平台PureH2B津梁生活宣布将于2022年12月31日前关闭线下所有门店，聚焦线上业务和自有品牌。据界面时尚报道，津梁生活微信客服称，线下门店确实有规划在陆续关闭，目前仅剩深圳、武汉和重庆的四家门店。微信小程序将持续保持开放。据了解，津梁生活是稳健医疗于2019年创立的集合店品牌，涵盖美妆个护、食品、家居、运动等多个品类。

 

津梁生活武汉天地壹方购物中心店

 

21.万达电影与中影CINITY达成合作，将增建100个CINITY影厅

 

12月7日，万达电影与中影CINITY宣布达成重要战略合作——万达电影将增建100个CINITY影厅。中影CINITY是具有我国自主知识产权的电影高新技术格式品牌，2021年，中国电影完成了对CINITY相关公司的股权收购。万达电影是我国市场占比最大的电影院线，此次双方合作，是中影CINITY品牌发布以来最大规模的一次市场扩展。

 

 

22.奈雪的茶5.25亿元投资乐乐茶，并成为控股股东

 

12月5日，奈雪的茶发布公告，奈雪的茶与乐乐茶已签署5.25亿元投资协议，交易完成后，奈雪的茶将成为乐乐茶控股股东，棕榈资本担任本次交易独家财务顾问。此轮融资也打破了乐乐茶有史以来最高的融资金额记录。具体而言，此轮融资完成后，奈雪的茶将持有乐乐茶43.64%的股份，乐乐茶将成为奈雪的联营公司，并继续维持独立经营。据悉，5.25亿的融资中，3.25亿用于老股转让，其余2亿为增资。

 

 

23.韩束母公司上美集团通过港交所上市聆讯

 

12月4日，上海上美化妆品股份有限公司通过港交所上市聆讯，联席保荐人为摩根大通、中金公司、中信证券。资料集显示，该公司目前在多个品牌下提供品类丰富的化妆品，主要包括韩束、一叶子和红色小象三个品牌，其收入主要来自该三个品牌，2019年、2020年、2021年及截至2022年6月30日止六个月分别合共贡献公司总收入的86.6%、91.8%、92.2%和93.0%。另据招股书显示，上美集团在2021年零售额为75.56亿元，占国货化妆品市场份额1.7%。在中国国货化妆品市场中排名第四，仅次于百雀羚、伽蓝集团和珀莱雅。

 

 

24.中国汉堡“楚郑”获柳进资本300万元天使轮投资

 

12月3日，柳进资本宣布，中式汉堡快餐品牌楚郑获得柳进资本300万元天使轮投资，估值达3000万。据介绍，楚郑中国汉堡是隶属于厦门楚联萌餐饮管理有限公司旗下的特色餐饮品牌之一，致力于汉堡的研究制作与口味创新，集技术培训、加盟门店标准化经营管理的综合型创业技术平台。楚郑创始人兼CEO郑大斌多年深耕连锁餐饮行业，曾担任肯德基连锁品牌高管、华莱士厦门地区区域经理。

 

 

25.新中式茶品牌“吞岩”获柳进资本300万天使轮投资

 

据“柳进资本”公众号报道，新中式茶品牌“吞岩”获柳进资本300万天使轮投资。公开资料显示，吞岩是一家主打岩茶的茶业品牌。公司由福建为起点面向全国布局品牌门店，致力于打造一个集品牌运营，新媒体传播，茶生活体验，高端社群互动为核心的中式茶品牌。

 

26.山姆会员商店宣布让利5亿元，并全面迭代百货类商品

 

山姆会员商店近日宣布让利五亿元用于回馈会员，对10款复购率和渗透率最高的“会员年度心选”商品做出长期价格下调。此次让利的商品均来自山姆自有品牌Member’s Mark中被广泛誉为“山姆标杆”的明星单品，包括小青柠汁、麻薯、瑞士卷、酸奶、每日坚果、蛋黄酥、黄油华夫饼、冻干咖啡粉、有机臻酿波尔多葡萄酒和洁净洗衣凝珠。

 

此外，山姆会员商店还发布了“山姆：不止美食”计划，称将对百货类商品做出全面迭代，带来更为一目了然的“惊喜感”和“颠覆性价格优势”，让会员在衣食起居中全面享受山姆带来的生活方式的灵感。据了解，这当中引入的头部品牌包括餐厨品类的Riedel红酒杯、德龙咖啡机、Staub陶瓷碗；服饰品类的Tom Ford香水、Gucci围巾、Anna Sui卫衣；个护品类的欧舒丹护手霜、Marvis牙膏、Waterpik水牙线……

 

 

27.LV再度与草间弥生推出合作系列

 

此次路易威登与草间弥生的第二次联名，将不仅以草间弥生标志性的圆点点缀Monogram帆布，同时还将探索更多常见的符号。在2023早春大秀上已有部分联名单品首度亮相，此外该系列还将覆盖包款、服饰、球鞋、墨镜等产品，在其中融入草间弥生经典的波点元素、花卉图案。此外，路易威登还在东京展开一系列宣传活动，为2023年1月通过路易威登官网和门店正式发售的联名系列预热。