8月29日，深圳华侨城股份有限公司（以下简称“华侨城A”）发布2022年半年度报告。报告显示，华侨城A2022年上半年实现营业收入为163.96亿元，同比下降28.76%；实现净利润7.5亿元、归母净利润1.05亿元，同比下降68%、93.34%。

 

 

其中，旅游综合业务收入105.49 亿元，同比降低44%；毛利率25%，与上年同期基本持平；房地产业务收入58.09亿元，同比增加44%；毛利率24%，同比降低49%。

 

经营效益对比去年同期有较大幅度下降的主要原因，华侨城A表示，一是房地产市场持续低迷，上半年销售量下降幅度较大。二是行业毛利率持续下行，上半年实现的毛利总额减少。三是受疫情影响，上半年结转金额低于去年同期，公司部分重要结转区域项目工期受疫情影响有所调整，大部分结转预计安排在下半年。四是公司结转结构变化，上半年结转项目的股权占比不高，少数股东权益占比高于去年同期。五是受疫情影响，部分景区收益不及预期，如上海欢乐谷、北京欢乐谷。

 

文化旅游业务方面，华侨城A旗下32家景区、29家酒店、1家旅行社、8家开放式旅游区、1台旅游演艺共接待游客2677.7万人次，为去年同期94%的水平。报告期内，华侨城A陆续推出成都龙泉驿欢乐田园、成都东安阁酒店、襄阳奇幻谷、茂名有福城景区及晏镜疍家墟·塘霞俚街、西安OCT1314摩天轮等项目。

 

（西安OCT1314摩天轮）

 

2022上半年，华侨城A累计实现签约销售面积128万平方米、签约销售额273亿元，较上年同期分别下降42%、38%，降幅略低于行业百强均值。获取文旅综合用地2宗，其中1宗位于东莞市松山湖片区，计容面积18.25万平方米，权益比例51%；1宗位于成都市龙泉驿区，计容面积9.79万平方米，权益比例60%。

 

此外，华侨城A旗下物业集团在报告期内新增管理面积190万平方米，落地多个市场化项目，目前全国分子公司数量已达79家。华侨城物业智慧三大平台实现290个在管项目覆盖，项目运营管理能力稳步提升。

 

（成都龙泉驿欢乐田园）

 

关于2022下半年经营计划，华侨城A表示，文化旅游业务方面，聚焦供给侧改革，推动文化旅游融合发展，保持产品领先水平；房地产业务方面，聚焦去化回款、聚焦提质增效；互联网业务与数字化转型方面，聚焦管理信息化、业务数字化和数字产业化协同并进。

 

 

（图文来源：华侨城A）