近日，由西部机场集团与广州越秀地产联合打造的西安环贸中心正式宣布，项目将于9月28日盛大开业。这座总占地面积46亩、总建筑面积约16.74万平方米、总投资近18亿元的商业综合体，不仅将成为西安首例陆空TOD立体交通枢纽项目，更以"生态漫步式街区"设计理念，开创西安首个CBD中心绿洲。

西安环贸中心坐落于西安高新区核心中轴区域，由一栋163米高的5A超甲级写字楼、ICC环贸天地购物中心及西安高新区万豪酒店三大核心板块组成。项目周边3公里范围内常住人口近80万，其中25-39岁高学历人群占比达60%，与项目定位的"城市新中产"客群高度契合。

作为西安首个陆空TOD模式综合体项目，西安环贸中心通过立体化交通设计实现高效衔接：B1层直通地铁6号线，商业1层设置城市候机厅接驳机场巴士，写字楼3层采用泛首层设计对接西安首条云轨（高新云巴），顶层更配备专用停机坪。这种"陆空联动"的立体交通网络，将高新区、软件新城与西安咸阳国际机场无缝串联，显著提升商务出行效率。

项目商业部分——西安ICC环贸天地购物中心建筑面积约2.5万平方米，采用开放式"生态漫步式街区"设计理念，融合丝路云廊、银杏广场等特色公共空间，致力于打造西安首个CBD中心绿洲。同时，项目将自然生态景观与城市商业活力深度融合，构建集购物、餐饮、娱乐、休闲、文化等多业态于一体的生态友好型商业范本。

文章来源：文商旅产业评论