8月21日，港铁旗下九龙湾德福广场迎来开业45周年。港铁物业及国际业务总监邓智辉表示，作为香港首个“铁路+社区”商业项目，德福广场凭借与铁路的紧密连接，在消费模式不断变化的背景下依然保持稳定客流，目前商场出租率已达100%。

他指出，铁路优势以及上盖住宅的客群带动了持续人流。为应对新的消费趋势，德福广场将持续优化商场组合和定位，以满足不同层次顾客的需求。

邓智辉同时透露，港铁正积极筹备屯门第一期项目的招标工作。德福广场的运营经验为港铁在商业地产领域的拓展提供了重要参考，未来港铁将继续依托铁路资源优势，加快旗下商业项目的发展布局。

文章来源：标标准