近日，华润万象生活商业华南大区与福建三信集团正式签署合作协议，双方将共同改造升级莆田金鼎广场。这座2010年开业的莆田首个“一站式购物中心”，将在2026年以“莆田万象汇”的全新面貌亮相。作为华润万象生活布局莆田的首个项目，也标志着福建首座万象汇商业体正式落地。

回看金鼎广场的发展历程，正是许多二三线城市商业发展的缩影。2010年开业时，金鼎广场以13万平方米的体量颠覆了莆田当地的传统百货模式，不仅推动城市消费迭代升级，更迅速成为莆田的城市商业地标和初代“顶流”。在陪伴莆田市民走过15年时光后，金鼎广场于今年3月正式启动闭店改造。此次官宣升级为福建首个万象汇，将从品牌组合、场景打造、服务品质等多个维度实现全方位重塑。

作为国内商业运营的领军企业，华润万象生活旗下“万象汇”品牌以“烟火气与品质感的平衡”为核心定位，聚焦区域型消费需求，与莆田当前的商业市场环境高度契合。莆田万象汇项目将引入国际时尚品牌、潮流服饰、特色餐饮、亲子娱乐及生活配套等多元业态，打造覆盖全龄段的消费场景。依托华润的品牌号召力与资源整合能力，该项目有望成为莆田的首店品牌聚集地。

此次落子莆田，不仅是华润万象生活商管版图的扩张，更是对区域消费潜力的深度押注。莆田地处闽南经济圈核心，近年来通过鞋服制造、工艺美术等传统产业的数字化转型，以及新能源、新材料等新兴产业的布局，经济增速位居福建省第一，展现出强劲的产业活力与发展潜力。

在一二线城市商业存量博弈加剧的背景下，华润选择下沉至民营经济发达的三线城市提前卡位。除莆田万象汇外，华润在泉州中央商务区的12万平方米万象系商业（泉州万象汇）也即将动工，加之在营的同为M1级的厦门、福州万象城，华润万象生活在福建“四城联动”的商业布局正在成型。这种“核心城市+潜力区域”的梯度布局策略，既巩固了华润万象系商业在福建高端消费市场的统治力，又通过万象汇实现了在大众消费市场的有效补强。

文章来源：文商旅产业评论