作为2025年华润首个亮相的重磅商业项目，也是中原地区首个M1级万象城——郑东万象城将于6月28日正式启幕。这座体量达24.1万平方米的商业综合体，不仅是郑州近年来最大的商业项目，也将助力郑东新区从商务功能区向综合性城市活力中心的跃升。

郑东万象城位于郑东新区核心区域，采用“北区盒子+南区街区”的双形态设计，通过玻璃跨街连廊将19.4万平方米购物中心与4.7万平方米商业街区无缝衔接。项目不仅设有双主广场、下沉式广场、屋顶花园和超大面积的开放式绿地，更以“金水流云”为设计理念，将黄河文化元素融入现代建筑美学，打造集商业、休闲、文化于一体的全场景消费空间。

作为定位最高的M1级重奢万象城，郑东万象城以“中原极致生活新地标”为定位，北区聚焦精品零售与格调空间，南区则主打科技、潮流、社交与美食体验。项目计划引入540余家品牌，涵盖6大主力店及国际一线品牌矩阵，旨在满足郑州“哑铃型”消费力结构——既覆盖对高端奢侈品的强劲需求，也兼顾庞大的性价比消费群体。

值得关注的是，郑东万象城的餐饮阵容尤为强大，目前已曝光大量华北首店、河南首店品牌，但重奢品牌的布局尚未展露真容。目前看来，尽管项目拥有M1级的硬件设施，其实际定位可能更偏向M2级。未来，随着更多重奢品牌的入驻和调改，郑东万象城有望成为中原城市群的“现象级”商业地标。

作为郑州“十四五”规划中高铁商圈的核心拼图，郑东万象城将与周边胖东来郑州首店、正弘“弘坊”等商业项目形成集群效应。同时，项目所在的郑东新区正加速集聚产业资源：蜜雪冰城总部、牧原集团研发中心等产业巨头的入驻，叠加金融岛板块85%以上的入驻率，共同构建起“高端商业+民生消费+总部经济”的立体生态。“TOD模式”下的资源聚合，不仅放大了郑州东站“米字型高铁枢纽”的流量效应，也将重塑郑东新区的价值格局。

文章来源：文商旅产业评论