5月30日，坐落于深圳南山区的太子湾VILLA正式开街。作为招商蛇口、招商商管旗下的非标力作，项目以独特的建筑美学与创新商业理念，定义了滨海商业的新范式。

 

深圳太子湾片区面积约170万m²，以“前港-中区-后城”的领先理念规划，聚集了总部集群、国际学校、国际医院、高端住宅，以及K11 ECOAST亚洲旗舰等项目，是深圳黄金海岸线上的耀眼明珠。太子湾VILLA以街区商业形式呈现，以“与海共生”为设计理念，由8栋独立建筑通过连廊串联而成，凭其独树一帜的风格荣获2024年亚太商业建筑创新奖。项目以“运动与健康”“日咖夜酒与星厨美味”“设计甄选”三大核心标签，串联起时尚、艺术、文化与休闲的滨海生活场景，打造大湾区首个集高端消费、社群互动与自然共生于一体的理想生活目的地。

 

太子湾VILLA正式开街

 

启幕盛典：滨海艺文街区焕然一新

 

开街仪式上，一场以“Hello太子湾”为主题的登岛派对在热闹喜庆的氛围中启幕。现场金狮腾跃生风，非洲鼓、奇趣大马戏、kpop潮人表演等轮番上演，欢腾声浪此起彼伏。别出心裁的「起飞热气球」剪彩仪式，随着热气球腾空而起，全新滨海度假生活的精彩序幕正式拉开。  

 

登岛派对｜非洲热力鼓表演

 

深圳市南山区商务局、招商街道等政府领导，招商蛇口副总经理刘晔、招商商管总经理张亚歌等公司领导，以及来自品牌方、合作伙伴、媒体的嘉宾，和现场广大顾客一道，共同见证了开街仪式。

 

刘晔在致辞中表示，太子湾VILLA的开街，标志着招商蛇口、招商商管在商业创新与高端生活场景营造方面迈出了坚实的一步，未来，将更紧密地联动商户，打造多元的消费场景与主题活动，通过业态融合与场景创新，持续点亮深圳的滨海商业新地标。

 

招商蛇口副总经理刘晔为太子湾VILLA开街致辞

 

业态创新：三大标签定义滨海生活新范式

 

太子湾VILLA以差异化定位精准回应新时代消费需求，通过三大核心场景构建多元生活方式，重新定义滨海生活新范式。

 

运动与健康：活力焕新的滨海能量场

 

项目引入高尔夫生活方式品牌Malbon中国总部、高尔夫时尚运动品牌比音勒芬全球先锋旗舰店以及意大利高端自行车品牌Pinarello深圳购物中心首店，打造集专业装备、定制课程与社群活动于一体的运动生态圈。同步配套能量果汁吧、滨海瑜伽空间及高端SPA，为都市人群提供从身体到心灵的全面焕活体验。一系列国际级赛事如自行车环湾赛、帆船挑战赛等也已锁定太子湾VILLA，将进一步激活湾区运动文化热潮。

 

太子湾VILLA Pinarello华南首店

 

日咖夜酒与星厨美味：舌尖上的山海盛宴

 

临海而建的餐饮集群汇聚了米其林星厨餐厅、黑珍珠榜单名店，以及主理人咖啡、精酿酒吧等特色品牌。从有雲川菜的匠心传统，到止观小馆的非遗臻选，消费者可在此畅享“日尝世界风味，夜品微醺浪漫”的全时段味觉之旅。

 

太子湾VILLA 止观小馆 华南首店

 

设计甄选：艺术与商业的灵感碰撞

 

街区聚焦高净值客群，引入JCC国际当代首饰艺术中心、Flying Blind、诗在、松永等设计集合精品店，通过“精选买手制”与个性化服务，为消费者提供独一无二的购物体验，重新定义滨海零售新高度。

 

太子湾VILLA  JCC国际当代首饰艺术中心 华南首店

 

运营创新：构建海滨商业能量场

 

项目以“常换常新计划”为核心，通过北非主题街区、亚太生活美学市集与海岸线活动矩阵，全方位构建丰富品牌矩阵，主理人聚集的能量场地，让商业空间真正成为孕育商业品牌发展的场域。

 

太子湾是通向世界的窗口，每年百万人从这里出发到世界各地旅游，借由这样的情景，太子湾VILLA打造了情景化的快闪主题街区，以热门旅游地北非摩洛哥为灵感，与10余家华南首店人气品牌达成合作，并集结120余家港澳台原创小众品牌，打造港澳台主理人市集。在这里，世界各地的创意将精彩碰撞并带给消费者别样的异域文化体验，彰显蛇口作为“开放性国际社区”的独特魅力。

 

太子湾VILLA 摩洛山海主题街区

 

同时，项目依托太子湾滨海长廊这一深圳热门目的地，举办了广受关注和好评的自行车赛、欢乐跑等各类活力赛事，并计划开展龙舟赛、帆船赛等水上盛事，为市民和游客提供丰富多彩的文体活动。

 

在滨海长廊内，项目引入书吧、自行车、博物馆衍生品等特色业态，并持续与国际品牌进行快闪合作，将文化、艺术与商业有机结合，打造出一个充满活力与创意的滨海休闲胜地。

 

未来展望：深耕品牌矩阵，点亮城市文化新名片

 

刚刚于5月28日亮相的南京玄武招商花园城，以“REvalue”为核心理念，充分将商业与生态、科技、人文融合，以独特魅力和创新手法打造城市级生态商业新地标，同时首进品牌超50%，迅速成为南京城市生活的新焦点。作为招商商管“X+商业”战略的又一创新试验场，紧随其后开街迎客的太子湾VILLA，也将进一步发挥首店经济优势，并持续深化业态升级、提升运营能力，不断丰富滨海主题活动，打造集时尚、艺术、美食、运动于一体的高品质消费场域。此外，南区“TERRA”将于年底亮相，与太子湾VILLA形成业态互补，共同构建多元化的消费场景。目前南区整体招商率已突破60%。

 

作为招商蛇口旗下商业地产投资、运营和管理核心平台，招商商管聚焦商业综合体、甲级写字楼等业态的项目投资、运营和资产管理，截至2024年底，持有管理商业项目超80个、面积超500万m²，运营服务写字楼项目超40个、面积超200万m²，年均增速超30%。未来，招商商管将始终秉持“美好生活承载者”使命，通过资源融合、精细运营、多维创新，推动太子湾成为粤港澳大湾区最具影响力的滨海生活范本。

 

太子湾滨海文化艺术区全景图