永润大悦里项目定位为4.5万方新版太古里瓯北首个公园式商业街区，摄取北京太古里，成都宽窄巷子，上海K11等国际主流街区精髓。将国际商业时尚完美融合瓯北商业元素，以鼎端姿态树立瓯北商业。
项目区位优势：是瓯北2大商圈板块的中心交汇处。北面的双塔路商圈，承载了瓯北最密集的人流量，也是瓯北最繁华的横向中轴大街。南面是阳光大道商圈，瓯北最富有的商圈，也是瓯北滨江商务板块，住宅小区、写字楼林立，基本瓯北的高端消费都集中在这个商圈，并且阳光大道上多个商务写字楼均在施工建设，为我们提供大量消费人群。
项目交通便捷：本项目位于温州市永嘉县瓯北区，永嘉县位于瓯江下游北岸，东邻乐清、黄岩，西连青田、缙云，北接仙居，南与温州市区隔江相望与外部通达性佳，可方便到达温州市区及各交通枢纽，10条公交线路沟通全县交通，本项目距离市中心仅5公里，是永嘉县通向温州市区的必经之道。
项目设计构造：注重景观的层次感和整体感，五层空间层层退台，层层满铺绿植，形成进退有秩的视觉冲击，栋栋连廊式设计使街区统一成整体，进一步锁定客流。采用回型环状动线，使得客流最大限度带留街区，地上地下双街区设计，进一步拓展商业空间，使得客流的吸纳能力大大加强，充分锁定瓯北主城区20万人的消费需求。
定位原则：升级瓯北商圈等级，随着匹配城镇升级战略，需体现永嘉商圈新形象，结合目标消费者的消费需求和体验需求，打造永嘉商业新标签，提升项目整体形象，精致化物业管理，彰显物业价值在现有商业基础上作出差异化，提升片区整体商业档次。根据目前消费者的情景化、体验式商业需求，全方位渗透体验概念
功能定位：为新一代消费者打造一个集合看点、热点、特点、趣点的精致时尚潮流绿色购物公园